ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Козлове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кан В. А. к Юрину С. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кан В.А. обратился в суд с иском к Юрину С.В. о вселении в помещения по адресу: <адрес>, об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилых помещений и земельным участком по вышеуказанному адресу, обязании ответчика выдать истцу ключи от калитки в заборе, огораживающем земельный участок по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Юрин С.В. и его представитель по доверенности Киселева Т.Л. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, в связи с чем, суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст. 233-234 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением мирового судьи <данные изъяты> участка Люберецкого судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГ исковые требования ФИО к Юрину С.В. удовлетворены, определен порядок пользования домовладением, служебными постройками, сооружениями, расположенными на земельном участке по адресу: <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу (л.д. 18-21).

Заочным решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Люберецкого судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГ исковые требования ФИО к Юрину С.В. удовлетворены, определен порядок пользования земельным участком, расположенным при домовладении по адресу: <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу (л.д. 22-25).

В соответствии с условиями договора дарения от ДД.ММ.ГГ, ФИО безвозмездно передала, а Кан В.А. принял <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГ ФИО безвозмездно передала, а Кан В.А. принял <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, жилого шлако-заливного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со служебными строениями и сооружениями лит. А, Г, инвентарный №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 15).

На основании договора дарения <данные изъяты> долей жилого дома от ДД.ММ.ГГ, договора дарения 2/3 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГ, истцу были выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12,13).

В соответствии с домовой (поквартирной) книгой и выпиской, истец Кан В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 6-11).

Как следует из справок <данные изъяты>», дебиторской задолженности по вышеуказанному адресу не имеется.

Истец в судебном заседании пояснил, что производит оплату коммунальных платежей, а также платежей за электроэнергию и за пользование природным газом, однако до настоящего времени не может вселиться на принадлежащую ему долю домовладения, не имеет возможности пользоваться земельным участком, поскольку ответчик Юрин С.В. не передает ключи от калитки, на территорию земельного участка не пускает, на мирные переговоры не соглашается, то есть всячески препятствует вселению и пользованию указанным имуществом.

В материалах дела имеется талон-уведомление, подтверждающий обращение в Малаховский опорный пункт ДД.ММ.ГГ

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Поскольку истец является собственником долей в праве общей долевой собственности на спорное имущество, порядок пользования которым ранее определен решениями мирового суда между дарителем долей ФИО и ответчиком по настоящему делу Юриным С.В., порядок пользования данным имущества обязателен как для истца (правопреемника ФИО), так и для ответчика, участвовавшего при рассмотрении дел об определении порядка пользования домовладением и земельным участком, суд считает необходимым исковые требования Кан В.А. удовлетворить в полном объеме: вселить Кан В.А. в спорные жилые помещения, обязав ответчика не чинить препятствия в пользовании данными жилыми помещениями и земельном участком в границах, установленных решением мирового суда, обязать Юрина С.В. выдать Кан В.А. ключи от калитки в заборе, огораживающем спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кан В. А. удовлетворить.

Вселить Кан В. А. в помещения по адресу: <адрес>,: <данные изъяты> (жилая) площадью <данные изъяты>.м, № (жилая) площадью <данные изъяты>м, № (коридор) ) площадью <данные изъяты>, № (комната) <данные изъяты>.м.; обязать Юрина С. В. не чинить Кан В. А. препятствий в пользовании данными помещениями.

Обязать Юрина С. В. не чинить Кан В. А. препятствия в пользовании земельными участками по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. в границах, установленных заочным решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Люберецкого городского суда <адрес> по гражданскому делу № по иску ФИО к Юрину С. В. об определении порядка пользования земельным участком.

Обязать Юрина С. В. выдать Кан В. А. ключи от калитки в заборе, огораживающем земельный участок по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Люберецкий суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты> -