Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н. При секретаре Кизаревой В.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Славновой О. В. к Администрации городского поселения Люберцы, ОАО «ЛГЖТ» о признании договора заключенным в отношении квартиры площадью <данные изъяты> У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Люберцы, ОАО «ЛГЖТ» о признании договора заключенным в отношении квартиры площадью <данные изъяты>.м., мотивируя свои требования тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была передана в собственность истицы на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №. В соответствии с п. 1.1 договора, сторона-1 бесплатно передает в собственность стороны-2 квартиру по вышеуказанному адресу, состоящую из <данные изъяты>. Однако размер общей площади квартиры, указанный в договоре, не соответствует реальному размеру квартиры. ДД.ММ.ГГ ГУП МО «МОБТИ» Люберецкий филиал ГУП МО «МОБТИ» обследовало квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и составило технический паспорт жилого помещения (квартиры), кадастровый паспорт помещения, согласно которым общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты>.м., то есть более чем на <данные изъяты> кв.м. меньше, чем площадь, обозначенная в договоре. После обнаружения неточности в размере общей площади квартиры, истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдало истице повторное свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по вышеуказанному адресу взамен прежнего свидетельства. Повторное свидетельство о государственной регистрации права содержит достоверные сведения о размере общей площади квартиры истицы – <данные изъяты>.м. Таким образом, на настоящий момент имеет место несоответствие сведений о размере общей площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, содержащихся в договоре передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, сведениям, содержащимся в повторном свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ для устранения имеющихся несоответствий истица обратилась в Администрацию городского поселения <адрес> с заявлением о внесении изменений в договор. ДД.ММ.ГГ Администрация городского поселения <адрес> в письме за № сообщила, что для внесения изменений в договор истице следует обратиться в ОАО «ЛГЖТ», так как именно этому органу были переданы полномочия по заключению договоров передачи жилых помещений в частную собственность граждан. ДД.ММ.ГГ с той же целью истица обратилась в ОАО «ЛГЖТ». ДД.ММ.ГГ в письме за № ОАО «ЛГЖТ» указало на отсутствие оснований для внесения изменений в договор. Таким образом, урегулирование данного вопроса во внесудебном порядке не представляется возможным. Истица просит суд признать договор передачи жилого помещения в частную собственность, заключенный ДД.ММ.ГГ между МУП «ЛГЖТ» и Славновой О. В., заключенным в отношении квартиры по адресу: <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты>.м. Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Ответчики: представитель ОАО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель Администрации городского поселения <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ №-I Судом установлено, что Славнова О. В. на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Предметом вышеуказанного договора является квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГ истице выдано свидетельство о государственной регистрации права № на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, а также кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГ, представленных в материалы дела, усматривается, что площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м., что противоречит данным о площади квартиры, указанной в договоре передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ истице выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права № взамен свидетельства № ДД.ММ.ГГ, на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу, что в Договоре передачи жилого помещения в частную собственность,заключенного ДД.ММ.ГГ допущена техническая ошибка относительно указания общей площади квартиры, а истица всегда занимала жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. Учитывая вышеизложенное у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Славновой О. В.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Договор передачи жилого помещения в частную собственность от ДД.ММ.ГГ между МУП «Люберецкий городской жилищный трест» и Славновой О. В., заключенным в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из <данные изъяты>.м. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья:
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.