РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилковой С. А. к ДНТ «Красная звезда» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, регистрации по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Истица Вилкова С.А. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что ее отец постоянно (с рождения) проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная Звезда», <адрес>. Истица указывает, что ее отец, ФИО, принявший в собственность спорное жилое помещение, умер ДД.ММ.ГГ Однако еще при жизни он изъявил желание на основании Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» воспользоваться своим правом на приватизацию, после чего по договору дарения подарить истице свою комнату, однако в силу тяжелого заболевания он не успел этого сделать. Отец истицы неоднократно обращался к председателю ДНТ «Красная Звезда» о заключении договора социального найма, однако было отказано в устной форме, поскольку комната является служебной. Истица вместе с детьми зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако истица постоянно проживала вместе с отцом на спорной жилой площади, где они вели общее хозяйство, складывались на питание, истица несла бремя содержания комнаты, вносила своевременную плату за АОГВ, делала ремонт в комнате, покупала мебель, обеспечивала сохранность жилого помещения и поддерживала его в надлежащем состоянии. Кроме того, они вместе с отцом сделали пристройку, провели газ, АОГВ, так как ранее комната была без удобств. Истица считает, что являясь дочерью ФИО, она приобрела право на спорное жилое помещение. Истица просит суд признать за ней право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная Звезда», <адрес>; обязать ответчика заключить договор социального найма указанного жилого помещения; обязать отдел УФМС России по <адрес> ТП <адрес>, зарегистрировать истицу по указанному адресу. Истица и ее представитель Рыбакова М.Я. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ДНТ «Красная Звезда» Курило О.А. и председатель ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Представитель третьего лица – ОУФМС по <адрес> тп <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, ответчику на праве собственности принадлежит здание жилого назначения с пристройками, одноэтажное, общей площадью <данные изъяты>.м., инв. №, лит. А<данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Красная Звезда, <адрес>. Истица вместе с детьми зарегистрирована по адресу: <адрес>. Договор социального найма в письменном виде с ни с истицей, ни с ее отцом не заключался. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего. ч. 1 ст. 49 ЖК РФ устанавливает, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Из ст. 69 ЖК РФ усматривается, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Из указанных норм следует, что договор социального найма жилого помещения может быть заключен между собственником этого жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, каким спорное жилое помещение не является. Одновременно с этим, ст. 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Из материалов дела, а также из объяснений ответчика следует, что он волеизъявления о заключении с истицей договора социального найма на спорное жилое помещения – не имеет. Поскольку по смыслу ст.ст. 49, п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, отец истицы нанимателем спорного помещения не являлся, а истица по смыслу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является лицом, вселенным и проживающим с нанимателем, то ссылки истицы на ст. 67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 677, 696 ГК РФ – являются неосновательными. Доводы истицы о том, что она была вселена в спорное помещение не нашли должного подтверждения в ходе судебного разбирательства. Так, по смыслу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Однако, доказательств вселения истицы в спорное жилое помещение суду не представлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Вилковой С.А. к ДНТ «Красная Звезда» следует отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Вилковой С. А. к ДНТ «Красная звезда» о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, регистрации по месту жительства - отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: