ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЛГЖТ» к Губаревой М. А., Губареву В. Н., Васильевой А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ОАО «ЛГЖТ» с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>. Тем самым они уклоняются от исполнения своих обязанностей, ст. 153, 155 ЖК РФ.

Истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и госпошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Губарев В.Н., Васильева А.Е. – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного слушания.

Ответчица Губарева М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что Васильева А.Е. проживает по месту регистрации, Губарев В.Н. не проживает в вышеуказанной квартире. Истица также указала, что получала все указанные коммунальные услуги и пользовалась ими, однако не оплачивала их из-за болезни ребенка, а также потому, что у нее имеются к ОАО «ЛГЖТ» претензии по возмещению ущерба, причиненного квартире в результате залива, вызванного плохой герметизацией швов, ответственность за который должен нести истец.

Суд, выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Не оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками влечет нарушение прав и законных интересов соседей.

В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункты 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: <адрес> – находится в собственности ответчиков.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: Губарев В.Н., Губарева М.А. и Васильева А.Е.

Ответчики не платили в полном объеме за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Данная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, поскольку оснований для освобождения ответчиков о уплаты возникшей задолженности не имеется. Факты обращения ответчиков с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуг ненадлежащего качества имели место в <данные изъяты>, тогда как задолженность взыскивается за период, начиная с <данные изъяты>.

Довод ответчицы Губаревой М.А. о том, что жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, в связи с чем, начисляемая плата за жилое помещения должна взиматься в меньшем размере, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора. Предоставленные истцом услуги ответчики получили в полном объеме, в связи с чем наличие дефектов в квартире, факт причинения ущерба заливом квартиры не освобождают ответчиков от оплаты коммунальных платежей. Ответчики вправе предъявить в суд самостоятельный иск о возмещении ущерба.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «ЛГЖТ» удовлетворить.

Взыскать с Губаревой М. А., Губарева В. Н., Васильевой А. Е. солидарно в пользу ОАО «ЛГЖТ» <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: