ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

с участием прокурора Карпова К.М.

При секретаре Орешиной С.О.,

заседании гражданское дело по иску Нехорошковой Е. С. к Михайлову А. А.овичу о выселении, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ. В данной квартире зарегистрирован Михайлов А. А.ович, являющийся знакомым бывшего собственника. Добровольно выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом семьи истицы не является.

На основании изложенного Нехорошкова Е.С. просит суд выселить Михайлова А.А. из квартиры по указанному выше адресу, и снять его с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представляли Мартынов Д.А. Мартынова К.В., которые поддержали заявленные требования

Ответчик Михайлов А.А., в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд с согласия стороны истца, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения стороны истца, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, в полном объеме, по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается что, собственником жилого помещения – <адрес>, является Нехорошкова Е. С., основанием для регистрации права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым Нехорошкова Е.С. является наследником сестры Заболоцкой Т. С., умершей ДД.ММ.ГГ. В состав наследства входит квартира № по указанному выше адресу.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГ в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ8 года Михайлов А. А.ович, и прибывший из <адрес>.

Заказные письма с судебной повесткой и телеграмма на имя ответчика, направленные по адресу регистрации получены не были и возвращены в адрес суда с отметкой, об истечении срока хранения, или неявкой по извещению за получением телеграммы.

Прокурором, участвовавшим в рассмотрении дела, дано заключение об обоснованности заявленных требований.

Таким образом, судом установлено, что Михайлов А.А. по смыслу статьи 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, был зарегистрирован по данному адресу предыдущим собственником, следовательно, согласно ст. 292 ГК РФ в виду перехода права собственности на квартиру к истице право пользование Михайлова А.А. жилым помещением подлежит прекращению, а он выселению из незаконно занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.212, 247, 288, 304 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нехорошковой Е. С. к Михайлову А. А.овичу о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Михайлова А. А.овича из квартиры по адресу <адрес>, что является основанием для снятия Михайлова А. А.овича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: М.В. Шкаленкова