Дело № 2-1148/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Степине В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожина В. М. к Администрации г. Люберцы МО о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебное заседание истец явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, мотивируя их тем, что он является членом ГСК-55, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Паевые взносы за гаражный бокс с погребом №, выделенный ему и расположенный на 1 этаже № блока гаражного комплекса, выплачены полностью, задолженностей перед кооперативом не имеет.

Указал, что руководство ГСК-55 регулярно обращалось в Администрацию города Люберцы по вопросу введения комплекса в эксплуатацию, в ответ на обращения получен отказ, а руководству было рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № с подвалом в ГСК-55, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика, Администрации г. Люберцы, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица, Администрации Люберецкого района МО, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица, ГСК-55, в судебное заседание явилcя, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, а также указал, что истцом полностью выплачены кооперативу паевые взносы за гаражный бокс, членские взносы оплачиваются истцом регулярно и задолженности перед кооперативом у истца не имеется.

Суд, выслушав стороны, оценив собранные доказательства, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Кожин В.М. является членом ГСК-55, расположенного по адресу: <адрес> владельцем гаражного бокса с погребом №, расположенного на 1 этаже блока №, паевые взносы выплачены им полностью, что подтверждается справкой кооператива от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 13).

У истца на указанный гаражный бокс имеются технический паспорт БТИ (л.д. 8-12), согласно которого строению присвоен инвентарный номер №, общая площадь которого с учетом подвала составляет 47,5 кв.м., а инвентарная стоимость <данные изъяты> рублей и кадастровый паспорт (л.д. 5-7).

ГСК-55 был создан на основании решения Люберецкого Горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 25) и зарегистрирован ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ № № (л.д. 24).

Земельный участок, на котором построен гаражный комплекс на основании Постановления Главы администрации Люберецкого района МО № от ДД.ММ.ГГ «О закреплении земли в бессрочное (постоянное) пользование организациями, предприятиями и учреждениями района» был выделен ГСК-55 в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 22).

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет №, с разрешенным использованием – под ГСК-55, общей площадью 42 420 кв.м., местоположением: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 20).

Администрация г. Люберцы письмом от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 6) отказало председателю ГСК-55 в принятии в эксплуатацию здания № блока ГСК-55, где, в том числе расположен гаражный бокс истца, по причине того, что кооперативом не представлено разрешение на строительство, а также было рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.

В материалах дела имеется заключение ОАО «Конструкторское бюро по архитектурно-строительным системам и новым технологиям им. <данные изъяты>» (л.д. 17-20), составленное по факту обследования строений на территории ГСК-55, в том числе здания блока № ГСК-55, где расположен гаражный бокс истца. Согласно выводам указанного заключения обследуемые строения не нарушают градостроительные и строительные нормы и правила, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на гаражный бокс с погребом № по вышеуказанному адресу, поскольку это не нарушает права и законные интересы третьих лиц, гаражный бокс построен на земельном участке, отведенном для данных целей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожина В. М. к Администрации г. Люберцы Московской области о признании права собственности на гаражный бокс с погребом - удовлетворить.

Признать за Кожиным В. М. право собственности на гаражный бокс с погребом №, расположенный в № (шестом) блоке на 1 этаже по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова