Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре Кизаревой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балта Е. Н. к ООО «Домострой-Новостройки» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ООО «Домострой-Новостройки» о признании права собственности, мотивируя свое требования тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ООО «Домострой-Новостройки» был заключен Предварительный договор № №. В соответствии с вышеуказанным договором стороны обязались заключить в будущем основной договор купли-продажи двухкомнатной квартиры условный номер №, расположенной в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>, <адрес>. Предварительный договор определил условия, на которых в будущем будет заключен основной договор и будет проведена государственная регистрация перехода права собственности на имя истицы.

Вышеуказанный договор был заключен на основании: Распоряжения Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГ №-РГ; Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между <адрес> и ООО «Пушремстрой»; Инвестиционного контракта № на строительство двух жилых домов по адресу: <адрес>, внесен в реестр Министерства строительного комплекса <адрес> № ДД.ММ.ГГ; Договора № № инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ООО «Пушремстрой» и ООО «Домострой-Новостройки»; Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГ.

П. 2.3 Предварительного договора определил стоимость квартиры. П. 4.2-4.3 определили условия доплаты за фактическую площадь квартиры в соответствии с обмерами БТИ. Оплата произведена истицей в полном объеме. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГ к Предварительному договору № № от ДД.ММ.ГГ истицей произведена доплата за фактическую площадь квартиры.

П. 3.3 Предварительного договора определил, что в случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в установленном порядке в суд с требованием о понуждении заключить основной договор.

ДД.ММ.ГГ между ООО «Пушремстрой» и ООО «Домострой-Новостройки» подписано приложение № к Договору инвестирования строительства жилого дома № № от ДД.ММ.ГГ В соответствии с п. 2 № квартире присвоен номер №, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м.

Постановлением от ДД.ММ.ГГ №-ПА Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГ ООО «Пушремстрой» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №

Основной договор до настоящего времени с истицей не заключен. Право собственности на имя ООО «Домострой-Новостройки» не оформлено, что говорит о невозможности заключения с истицей договора купли-продажи квартиры, а также лишает ее возможности обратиться в суд с требованием о понуждении заключения договора купли-продажи квартиры.

Истица просит признать за ней право собственности на <адрес>, <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Представитель истицы Шевцова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик: Представитель ООО «Домострой-Новостройки» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования Балта Е.Н. признает в полном объеме.

Третье лицо: Представитель ООО «Пушремстрой» в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы.

Суд принимает признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Балта Е. Н. право собственности на <адрес>, <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одно месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: