Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ.

Люберецкий городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре Кизаревой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калуцкой Н. В. к Львовой Г. В., ООО УК «Котельники» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что согласно Договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ истице и ее несовершеннолетней дочери – Калуцкой Т. О., принадлежит по <данные изъяты> доли в праве на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Также <данные изъяты> доля в праве на вышеуказанную квартиру принадлежит на праве собственности Львовой Г. В..

В связи с указанным обстоятельством истица обращалась в ГУ Муниципальный Унитарный Жилищно-Коммунальный отдел <адрес> с просьбой выставлять отдельные квитанции в размере <данные изъяты> от суммы коммунальных и эксплуатационных платежей за указанную квартиру. Требования об оплате остальной части за коммунальные и эксплуатационные платежи предъявлять другом собственнику – Львовой Г. В., проживающей по адресу: <адрес>.

Истицей был получен официальный ответ от ООО «Управляющая компания «Котельники» № от ДД.ММ.ГГ о том, что для решения этого вопроса собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного или раздельных документов и ответственность за исполнение обязательств перед управляющей компанией возлагается на каждого собственника индивидуально.

В связи с тем, что сособственник квартиры – Львова Г.В. отказалась заключать соответствующее соглашение, истица просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики: Львова Г.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель ООО «УК «Котельники» в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требования Калуцкой Н.В.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Львова Г.В., Калуцкая Н.В. и несовершеннолетняя дочь истицы Калуцкая Т.О. ДД.ММ.ГГ рождения на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. При этом им каждому принадлежит по <данные изъяты> доле в праве собственности на данную квартиру.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает,что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Исходя из изложенного следует, что участник долевой собственности на квартиру вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Принимая во внимание долю истицы и ее несовершеннолетней дочери в праве собственности на квартиру, суд считает возможным определить порядок и размер участия Калуцкой Н.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся на нее и на ее несовершеннолетнюю дочь Калуцкую Т.О. <данные изъяты> долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру и обязать ООО «УК «Котельники» заключить с Калуцкой Н.В. соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия Калуцкой Н. В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающих на нее и ее несовершеннолетнюю дочь Калуцкую Т. О. ДД.ММ.ГГ рождения <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «УК «Котельники» заключить с Калуцкой Н. В. соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: