Дело №2-2319/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лордкипанидзе В. Л. и Лордкипанидзе Н. Н. к ООО «ПроектИнвест-2» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГ между ними и ответчиком ООО «ПроектИнвест-2» был заключен предварительный договор №, в соответствии с условиями которого, стороны приняли на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью до обмеров БТИ – <данные изъяты> кв.м с учетом летних помещений.

Истцы указали, что они в полном объеме и в установленные сроки выполнили свои обязательства перед ответчиком по предварительному договору, за счет заемных денежных средств, предоставленных истцам Банком ВТБ 24(ЗАО) на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ По состоянию на дату судебного заседания, по вышеуказанному кредитному договору истцами обязательства исполнены досрочно, что подтверждается справкой Банка ВТБ 24 (ЗАО) от ДД.ММ.ГГ, за исх. №

Дом, в котором располагается спорная квартира, построен и принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГ Дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>.

По результатам обмеров БТИ общая площадь спорной квартиры имеет <данные изъяты> кв.м., ей присвоен №.

В настоящее время квартира передана истцам во владение на основании временного ордера от ДД.ММ.ГГ, истцы владеют и пользуются квартирой на законных основаниях.

Основной договор должен быть заключен в срок не позднее шестидесяти рабочих дней с момента регистрации права собственности ответчика, которое до настоящего момента не зарегистрировано, что нарушает права истцов.

На основании изложенного истцы – Лордкипанидзе В. Л. и Лордкипанидзе Н. Н. просили суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истцов Плиева Т.А., действующая по доверенности, в судебное заседания явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просила все судебные расходы с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика - ООО «ПроектИнвест-2», в судебное заседание не явился, извещен. Представил письменный отзыв, в котором указал о признании исковых требований Лордкипанидзе В.Л. и Лордкипанидзе Н.Н. в полном объеме, просил иск удовлетворить, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица: представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион», ОАО «Домостроительный комбинат №1», ЗАО «Первая Домостроительная компания», КТ «ДСК-1 и Компания», в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает исковые требования Лордкипанидзе В.Л. и Лордкипанидзе Н.Н. удовлетворить и признать за ними право общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истцов - Лордкипанидзе В. Л. и Лордкипанидзе Н. Н. - удовлетворить.

Признать за истцами – Лордкипанидзе В. Л. и Лордкипанидзе Н. Н. право общей совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Хуханова