ДЕЛО № 2-2633/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2012 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепешкина В. Б. к Критинину А. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилcя в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности, договор социального найма, в письменной форме в соответствии с требованиями ЖК РФ не заключался. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы и проживают его члены семьи: жена- Лепешкина Т.П., сын- Лепешкин А.В., дочь- Критинина О.В., внук – <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГ, в квартире также был зарегистрирован Критинин А.Л., который заключил брак с дочерью истца- Критининой О.В. Семейные отношения между супругами не сложились, ДД.ММ.ГГ по решению Люберецкого городского суда брак между Критининой О.В. и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака, ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры. При этом сообщил, что он намерен в дальнейшем постоянно проживать с новой семьей, в спорную квартиру никогда не вернется, каких-либо сведений о своем новом месте жительства не сообщил. Истец полагает, что в настоящее время ответчик может проживать по адресу: <адрес>. С момента расторжения брака и до настоящего времени ответчик в квартире не проживает и не появляется. В течение 9 лет не пользуется квартирой, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец и члены его семьи не чинили препятствий ответчику в его проживании в данном жилом помещении и не лишали его возможности им пользоваться. Ответчик после прекращения семейных отношений, добровольно покинул жилое помещение, тем самым в одностороннем порядке совершил сознательный отказ от прав и обязанностей по договору социального найма и принадлежащего ему права на жилище. Таким образом, его отсутствие не является временным. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи нанимателя не носит временный характер, то заинтересованные лица, в том числе и наниматель, вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Истец просит признать Критинина А.Л. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, находящейся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Критинин А.Л. в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Третье лицо Лепешкина Т.П. в судебном заседании иск поддержала.

Третье лицо Критинина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица УФМС РФ по МО в Люберецком районе в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, третье лицо Лепешкину Т.П., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие из постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинил ли ему препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лепешкина В. Б. - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Критинина А. Л., жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Критинина А. Л., по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.А. Хуханова