ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., при секретаре судебного заседания Фирсовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Т. В. к Власовой Г. А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Власова Т.В. обратилась в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что решением суда с ДД.ММ.ГГ квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, признана коммунальной. Заключены отдельные договоры найма с Власовой Г.А. и Власовой Т.В. С Власовой Г.А. проживает её сын.

Истица зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГ В настоящее время она не может попасть в квартиру после <данные изъяты>, т.к. соседка закрывает входную дверь на замок-задвижку. Она просила соседку, чтобы она сняла задвижку, однако соседка не выполняет её требование, в связи с чем, у них на протяжении длительного времени существует конфликт. Она неоднократно обращалась в отдел полиции с заявлением на неправомерные действия соседки.

В связи с чем, просит суд обязать ответчицу не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением и демонтировать задвижку с входной двери.

В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме и показала, что она своевременно оплачивает все коммунальные платежи, однако попасть в свою квартиру не может из-за неправомерных действий ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к вызову в судебное заседание ответчика.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между Администрацией муниципального образования <адрес> и Власовой Т.В. ДД.ММ.ГГ был заключен договор социального найма за №.

Предметом договора является передача в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> в коммунальной квартире (л.д. №).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, истица является собственником <данные изъяты> квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан (л.д. №).

Вместе с ней, на указанной жилой площади, зарегистрированы Власов А.Э. и Власова С.А. (л.д. №

Нанимателем другой комнаты в указанной выше коммунальной квартире является Власова Г.А. (л.д. 13, 14).

Власова Т.В. неоднократно обращалась с заявлением в <данные изъяты> по поводу неправомерных действий нанимателя комнаты в коммунальной квартире Власовой Г.А., что подтверждается документами (л.д. №).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ответчик препятствует истице в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик чинит препятствия истице.

На основании вышеизложенного суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 3, 30, 41 ЖК РФ, ст.ст. 209, 212 ГК РФ, а также ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власовой Т. В. удовлетворить.

Обязать Власову Г. А. не чинить препятствий Власовой Т. В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Власову Г. А. демонтировать на входной двери в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, замок-задвижку.

Взыскать с Власовой Г. А. в пользу Власовой Т. В. государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Т.Н. Слоновская