Дело №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паркина М. С., Паркина А. С., Ломакиной Я. С. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о включении жилого помещения в состав наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что Договором передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ жилое помещение – квартира № по адресу: <адрес>, передана в собственность их матери - Паркиной Н.Н.

ДД.ММ.ГГ Паркина Н.Н. скончалась, не успев указанный договор зарегистрировать в регистрационном органе.

Завещания Паркина Н.Н. не составила, таким образом, наследниками первой очереди по закону являются ее дети: Паркин М.С., Паркин А.С. и Ломакина Я.С.

В установленный законом срок было открыто наследственное дело к имуществу Паркиной Н.Н., однако ввиду отсутствия госрегистрации права собственности на квартиру наследники умершей лишены возможности принять наследство во внесудебном порядке, в связи с чем истцы обратились в суд и просят включить спорную квартиру в состав наследства, признать за каждым по <данные изъяты> доле в имуществе - квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования с учетом уточнений, настаивали на их удовлетворении, пояснили, что после смерти матери продолжают проживать в спорной квартире, несут все расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные услуги, содержат в надлежащем виде, совершают все необходимые меры по обеспечению ее сохранности, фактически пользуются и распоряжаются ею.

Ответчик - Администрация ГП Люберцы – в лице представителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1116, 1141 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, в порядке очередности.

Порядок очередности установлен гражданским законодательством, в частности статьями 1142-1146 ГК РФ.

К наследникам первой очереди указанными нормами отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между Администрацией <адрес> и Паркиной Н.Н. заключен договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан.

В соответствии с <данные изъяты>. Договора жилое помещение – квартира № по адресу: <адрес>, перешло в собственность Паркиной Н.Н.

Согласно представленным в материалы дела справкам, выданным ОАО «ЛГЖТ», и финансового лицевого счета, выданного ЖЭУ-3, в указанной квартире зарегистрированы и постоянно в ней проживают: Паркины М.С., А.С. и Ломакина Я.С.

В установленном законом порядке право собственности на указанную выше квартиру не зарегистрировано, следовательно, квартира не вошла в качестве имущества в наследственную массу матери истцов, и им принадлежит имущественное право требования.

ДД.ММ.ГГ Паркина Н.Н. – мама истцов, умерла.

После ее смерти к принадлежащему ей имуществу открылось наследственное дело №, из которого следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились наследники первой очереди: Ломакина Я.С. – дочь, Паркин А.С. – сын, Паркин М.С. – сын.

Между тем, спорное жилое помещение в состав наследства после смерти Паркиной Н.Н. не включено, поскольку, как указано выше, при жизни право собственности на квартиру ею оформлено не было.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Пунктом 8 Постановления Пленум ВС РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, поскольку при жизни Паркина Н.Н. выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения – квартиру по адресу: <адрес>, в результате чего с ней заключен соответствующий договор, но в результате независящих от него обстоятельств не успела зарегистрировать свое право собственности на него в установленном законом порядке, суд полагает необходимым включить спорную квартиру в состав наследственной массы после ее смерти.

Истцы являются единственными наследниками к имуществу своей матери – Паркиной Н.Н., поскольку иных наследников судом не установлено. В преддусмотренный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается представленной в материалы дела справкой, выданной нотариусом Терехиной И.А., пользуются спорной квартирой и несут расходы на ее содержание, в связи с чем суд приходит к выводу, что факт принятия истцами наследства после смерти своей матери – Паркиной Н.Н., в виде спорной квартиры полностью доказан, а заявленные ими требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паркина М. С., Паркина А. С., Ломакиной Я. С. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Паркиным М. С., Паркиным А. С., Ломакиной Я. С. по <данные изъяты> доли в праве на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Молотова