Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Люберцы ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,

при секретаре: Росчислове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой А. Н., Буровой А. Н., Назаровой Н. Н., Игнатова Н. Н.ча, Карпукова В. М. к Гаражно-строительному кооперативу «Луч-2» о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что вступили в члены гаражно-строительного кооператива «Луч-2» поселка Красково Люберецкого района Московской области в целях приобретения в собственность гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>.

В 1981 году государственным актом на право пользования землей ГСК «Луч-2» передан земельный участок для строительства гаражей боксового типа, решением исполнительного комитета Люберецкого городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГ, данный земельный участок был также закреплен за ГСК «Луч-2».

Устав ГСК «Луч-2» был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ Исполкомом Люберецкого горсовета народных депутатов Московской области, а также вышеуказанный гаражно-строительный кооператив включен в Единый государственный реестр юридических лиц по месту нахождения МИФНС № по Московской области за государственным регистрационным номером №, что подтверждается уставом ГСК «Луч-2» и выпиской из ЕГРЮЛ.

Истцами были полностью внесены паевые взносы за гаражи.

Однако, оформить свое право на вышеуказанные гаражи во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку у ГСК «Луч-2» как у юридического лица отсутствуют надлежащим образом оформленные учредительные документы, переоформленные в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного истцы просят суд:

1.      Признать за Медведевой А. Н. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>, стоимостью S.

2.      Признать за Буровой А. Н. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>, стоимостью S.

3.      Признать за Назаровой Н. Н. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>, стоимостью S

4.      Признать за Игнатовым Н. Н.чем право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>, стоимостью S

5.      Признать за Карпуковым В. М. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>, стоимостью S

В судебное заседание истцы не явились, их представитель по доверенности Козлова Ю.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ГСК «Луч-2» о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, представитель в судебное заседание не явился, направил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – Администрация муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого района Московской области надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, представитель в суд не явился, отзыва на иск не представил.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественным паевым взносом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Люберецкого городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГ земельный участок по адресу: <адрес> был закреплен за ГСК «Луч-2». Решением исполнительного комитета Люберецкого городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГ № были утверждены границы отвода земельного участка площадью S га Люберецкому городскому Совету ВДОАМ под строительство гаражей боксового типа для ГСК «Луч-2». Решениями исполнительного комитета Люберецкого городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГ № и от ДД.ММ.ГГ № дополнительно были выделены S га и S га.

Согласно справке Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ № выдать архивные копии документов о разрешении на строительство гаражей ГСК «Луч-2» и решения о приемке в эксплуатацию не представляется возможным, так как в имеющихся архивных документах не содержатся указанные сведения (л.д. S).

Истцы - Медведева А. Н., Бурова А. Н., Назарова Н. Н., Игнатов Н. Н.ч и Карпуков В. М., вступили в члены гаражно-строительного кооператива «Луч-2» поселка Красково Люберецкого района Московской области в целях приобретения в собственность гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается списками членов ГСК «Луч-2» и членскими книжками (л.д. 28-30).

В 2008 году Медведевой А. Н. полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в ГСК «Луч-2» по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о полностью выплаченных паевых взносах.

В 1983 году Буровой А. Н. был полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в ГСК «Луч-2» по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о полностью выплаченных паевых взносах.

В 2007 году Назаровой Н. Н. был полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в ГСК «Луч-2» по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о полностью выплаченных паевых взносах.

В 1983 году Игнатовым Н. Н.чем был полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в ГСК «Луч-2» по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о полностью выплаченных паевых взносах.

С 1983-2011 году Карпуковым В. М. был полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс с подвалом №, общей площадью S кв.м., расположенный в ГСК «Луч-2» по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о полностью выплаченных паевых взносах.

Имущество в виде гаражных боксов ГСК «Луч-2» построено, эксплуатируется, передано членам ГСК, которые открыто владеют указанным имуществом.

В настоящее время оформить свое право на вышеуказанные гаражи истцам во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку у Гаражно-строительного кооператива как у юридического лица отсутствуют надлежащим образом оформленные учредительные документы, переоформленные в соответствии с действующим законодательством.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункты 25, 26) предусмотрены следующие положения: если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга). Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Относимых и допустимых доказательств в опровержение исковых требований и доводов истцов, стороной ответчика не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального права, учитывая, что истцами были полностью внесены паевые взносы, гаражные боксы переданы истцам, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Медведевой А. Н., Буровой А. Н., Назаровой Н. Н., Игнатова Н. Н.ча, Карпукова В. М. к Гаражно-строительному кооперативу «Луч-2» о признании права собственности на гаражи - удовлетворить.

Признать за Медведевой А. Н. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>.

Признать за Буровой А. Н. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>.

Признать за Назаровой Н. Н. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>.

Признать за Игнатовым Н. Н.чем право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>.

Признать за Карпуковым В. М. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Луч-2» по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.В. Смольянинов