Дело №2-2522/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Фулей Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой М. В. к Администрации городского поселения Малаховка Люберецкого района МО о признании права собственности на самовольные постройки, присвоении почтового адреса, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В судебном заседании представитель истца пояснил, что истице на праве собственности принадлежат квартиры №, № по адресу: <адрес>, а так же земельный участок по указанному адресу площадью 504 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ. Истицей произведена реконструкция принадлежащих ей квартирах: возведены пристройки к квартирам лит. А5, а7, произведено переоборудование в помещениях № 3,4, фактически истцом объединены две квартиры. Согласно заключению специалиста ООО «Независимый центр экспертизы и оценки» по результатам проведения строительно – технической экспертизы самовольно возведенные истцом пристройки лит. А5, а7, переоборудование в помещениях № 3,4 соответствуют требованиям строительных, санитарных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, Градостроительному Кодексу РФ, не угрожают жизни и здоровью граждан. На основании ст. 222 ГК РФ представитель истца просит суд признать за истцом право собственности на объединенные квартиры, присвоить почтовый адрес жилому помещению как единому объекту недвижимости. Представитель ответчика - Администрации городского поселения Малаховка Люберецкого района МО в судебное заседание не явился, извещен. Третье лицо – Дохлова В.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела. Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Установлено, что истице на праве собственности принадлежат квартиры №, № по адресу: <адрес>, <адрес>, а так же земельный участок по указанному адресу площадью 504 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ. Истицей произведена реконструкция принадлежащих ей квартирах: возведены пристройки к квартирам лит. А5, а7, произведено переоборудование в помещениях № 3,4, фактически истцом объединены две квартиры. Согласно заключению специалиста ООО «S» по результатам проведения строительно – технической экспертизы самовольно возведенные истцом пристройки лит. А5, а7, переоборудование в помещениях № 3,4 соответствуют требованиям строительных, санитарных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, Градостроительному Кодексу РФ, не угрожают жизни и здоровью граждан. Учитывая, что самовольные постройки истца возведены на ее земельном участке, вышеуказанное заключение специалиста ООО «Независимый центр экспертизы и оценки», суд полагает возможным признать за истцом право собственности на часть дома (объединенные квартиры №, №) по адресу: <адрес> <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. А7 помещение № 1 веранда 10,3 кв.м, лит. А2 помещение № 2 кухня 12,4 кв.м, лит. А помещение № 3 коридор 1,9 кв.м, лит. А помещение № 4 санузел 1,8 кв.м, лит. А помещение № 5 жилое 5,5 кв.м, лит. А помещение № 6 жилое 10,8 кв.м, лит. А3 помещение № 7 кухня 17,6 кв.м, лит. А3 помещение № 8 жилое 15,7 кв.м, лит. а2 помещение № 9 холодная пристройка 2,8 кв.м., лит. А2 помещение № 10 жилое 14,5 кв.м, лит. А5 помещение № 11 жилое 13,7 кв.м, лит. А5 помещение № 12 прихожая 4,5 кв.м, по адресу: <адрес> Требование о присвоении указанным квартирам почтового адреса: <адрес>, удовлетворению не подлежат, так как данный вопрос входит в компетенцию Администрации п. Малаховка Люберецкого района МО. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГП КРФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Самойловой М. В. к Администрации городского поселения Малаховка Люберецкого района МО о признании права собственности на самовольные постройки - удовлетворить в части. Признать право собственности Самойловой М. В. на часть жилого дома (объединенные квартиры №, № после реконструкции) по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. А7 помещение № 1 веранда 10,3 кв.м, лит. А2 помещение № 2 кухня 12,4 кв.м, лит. А помещение № 3 коридор 1,9 кв.м, лит. А помещение № 4 санузел 1,8 кв.м, лит. А помещение № 5 жилое 5,5 кв.м, лит. А помещение № 6 жилое 10,8 кв.м, лит. А3 помещение № 7 кухня 17,6 кв.м, лит. А3 помещение № 8 жилое 15,7 кв.м, лит. а2 помещение № 9 холодная пристройка 2,8 кв.м., лит. А2 помещение № 10 жилое 14,5 кв.м, лит. А5 помещение № 11 жилое 13,7 кв.м, лит. А5 помещение № 12 прихожая 4,5 кв.м, В удовлетворении иска в части присвоения части дома отдельного почтового адреса – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.Г. Аксенова