Дело № 2-3655/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Фулей Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурдий В. А. к Администрации г. Люберцы МО, Администрации Люберецкого района МО о признании права собственности на гаражный бокс, хозяйственный подвал,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствии, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Из представленного искового заявления усматривается, что истец является членом ГСК-55, расположенного по адресу: <адрес>. Паевые взносы за гаражный бокс № и хозяйственный подвал № расположенные в ГСК-55, выплачены полностью, задолженностей перед кооперативом не имеет.

Указал, что руководство ГСК-55 неоднократно обращалось в Администрацию города Люберцы по вопросу введения комплекса в эксплуатацию, в ответ на обращения получен отказ, а руководству было рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № и хозяйственный подвал №, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК-55.

Представитель ответчика, Администрации г. Люберцы, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствии.

Представитель третьего лица, Администрации Люберецкого района МО, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица, ГСК-55, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, а также указал, что истцом полностью выплачены кооперативу паевые взносы за гаражный бокс, членские взносы оплачиваются им регулярно и задолженности перед кооперативом не имеется.

Суд, выслушав представителя ГСК №55, оценив собранные доказательства, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Мурдий В.А. является членом ГСК-55, расположенного по адресу: <адрес> владельцем гаражного бокса №, расположенного в блоке № и хозяйственного подвала №, расположенного в подвале блока №, паевые взносы выплачены им полностью, что подтверждается справками кооператива от ДД.ММ.ГГ № и №-п (л.д. 14-15).

У истца на указанный гаражный бокс и хозяйственный подвал имеются технические паспорта БТИ, согласно которых строениям присвоены инвентарные номера и кадастровый паспорт.

ГСК-55 был создан на основании решения Люберецкого Горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ и зарегистрирован ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ 50 №.

Земельный участок, на котором построен гаражный комплекс на основании Постановления Главы администрации Люберецкого района МО № от ДД.ММ.ГГ «О закреплении земли в бессрочное (постоянное) пользование организациями, предприятиями и учреждениями района» был выделен ГСК-55 в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет №, с разрешенным использованием – под ГСК-55, общей площадью 42 420 кв.м., местоположением: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГ №.

Администрация г. Люберцы письмом от ДД.ММ.ГГ № отказало председателю ГСК-55 в принятии в эксплуатацию здания 6 блока ГСК-55, где, в том числе расположен гаражный бокс истца, по причине того, что кооперативом не представлено разрешение на строительство, а также было рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.

В материалах дела имеется заключение ОАО «Конструкторское бюро по архитектурно-строительным системам и новым технологиям им. А.А. Якушева» (л.д. 31-34), составленное по факту обследования строений на территории ГСК-55, в том числе здания блока №3 ГСК-55, где расположен гаражный бокс и хозяйственный подвал, принадлежащие истцу. Согласно выводам указанного заключения обследуемые строения не нарушают градостроительные и строительные нормы и правила, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на гаражный бокс № и хозяйственный подвал №, расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку это не нарушает права и законные интересы третьих лиц, гаражный бокс и подвал построены на земельном участке, отведенном для данных целей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурдий В. А. к Администрации г. Люберцы МО, Администрации Люберецкого района МО о признании права собственности на гаражный бокс, хозяйственный подвал - удовлетворить.

Признать за Мурдий В. А. право собственности на гаражный бокс № и хозяйственный подвал №, расположенные в 3 (третьем) блоке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова