Дело № 2-3250/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года г. Люберцы, Московской области.

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мочалова Г. К., Мочаловой И. А., Ковалевой Л. А. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор соц.найма на комнату,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы и проживают в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ за № и соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ за №.

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за № с Мочаловым Г.К. был заключен договор социального найма на комнату размером S кв. м.

Постановлением Главы Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ за № в комнату Мочалова Г.К. были вселены: его супруга – Мочалова И.А. и дочь от первого брака – Ковалева Л.А.

ДД.ММ.ГГ постановлением Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области за № семья была признана малоимущей, и ДД.ММ.ГГ постановлением Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области за № им была предоставлена еще одна комната в коммунальной квартире площадью S кв. м.

Истцы указали, что на сегодняшний день они занимают две комнаты площадью: S кв. м и S кв. м. Однако, в данной квартире остается свободной комната площадью S кв. м., которую семья занимает и пользуется ей последние семь лет.

В ДД.ММ.ГГ г. истцы обратились в Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области по вопросу предоставления им свободной комнаты площадью S кв.м. Однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГ за № им было отказано в предоставлении свободной муниципальной комнаты, в связи с тем, что на каждого члена семьи приходится по S кв.м. общей площади.

Истцы полагают, что отказывая им в предоставлении свободной комнаты, Администрация существенно нарушает их гражданские права.

Истцы сослались на положение ст. ст. 49, 50, 59 ЖК РФ и указали, что на них приходиться по S кв.м. площади, что менее учетной нормы на одного человека.

Согласно представленного постановления № от ДД.ММ.ГГ их семья признана малоимущей, в связи с чем, они считают, что имеют право на предоставление дополнительной жилплощади.

С учетом изложенного Мочаловы: Г.К., И.А. и Ковалева Л.А. просят суд признать за ними право пользования комнатой площадью S кв. м., расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма и обязать администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области заключить с ними договор социального найма на комнату площадью S кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Мочаловы: Г.К., И.А. и представитель истцов, по доверенности – Панина М.П., в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик: представитель Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес>, по доверенности – Добряков К.И., в судебное заседание явился, возражал по поводу удовлетворения требований, указывая, что с учетом площади двух занимаемых истцами комнат, а так же площадей помещений вспомогательного использования, на одного члена семьи приходится более установленной нормы площади и истцы не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживает несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Пунктом 2 ст. 59 ЖК РФ возможность предоставления по договору социального найма освободившейся комнаты гражданам законодатель поставил в зависимость от двух условий: возможности быть в установленном порядке признанными малоимущими и нуждающимися в жилье; обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

При этом общая площадь предоставляемого по договору социального найма жилого помещения, в том числе по основаниям, установленным статьей 59 ЖК РФ, определяется в соответствии с п. 1 ст. 50 и п. 2 ст. 58 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 50 ЖК РФ минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяется исходя из нормы предоставления.

Согласно решению Совета депутатов городского поселения Люберцы от ДД.ММ.ГГ № в г. Люберцы установлена учетная норма площади жилого помещения для постановки малоимущих граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма равной S кв. м общей площади на одного члена семьи, проживающей в отдельной квартире, и S кв. м общей площади на одного члена семьи, проживающей в коммунальной квартире; в г. Люберцы установлена норма предоставления общей площади жилого помещения для очередников города Люберцы по договору социального найма, равная не менее S кв. м и не более S кв. м общей площади на каждого члена семьи, кроме одиноких граждан, которым может быть предоставлена однокомнатная квартира либо комната площадью более установленной нормы.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ № с Мочаловым Г. К. ДД.ММ.ГГ был заключен договор социального найма, согласно которого истцу была предоставлена одна комната, площадью S кв.м., в т.ч. жилой S кв.м. в муниципальной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ № Мочалова И.А. и Ковалева Л.А. были вселены в занимаемую Мочаловым Г.К. комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, по данному адресу, в связи с чем, в договор соцнайма от ДД.ММ.ГГ были внесены соответствующие изменения.

Постановлением Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГ № семья Мочалова Г.К. из трех человек (он, жена – Мочалова И.А. и дочь жены – Ковалева Л.А.) была признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГ № Мочалову Г.К. была предоставлена еще одна комната в указанной коммунальной квартире, площадью S кв.м.

В связи с предоставлением дополнительной жилплощади, ДД.ММ.ГГ в договор социального найма от ДД.ММ.ГГ были внесены изменения в части общей площади предоставленного жилья.

Было указано, что семья Мочалова Г.Н. (он, его супруга и дочь супруги) занимают общую площадь в данной коммунальной квартире в размере S кв.м., в том числе жилую – S кв.м.

Мочалов Г.К. обращался в Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области по вопросу предоставление его семье, в дополнение к предоставленной им жилплощади, освободившейся комнаты, площадью S кв.м. в данной коммунальной квартире.

ДД.ММ.ГГ Администрация отказала Мочалову Г.К. в удовлетворении данного заявления, со ссылкой на то обстоятельство, что его семья обеспечена нормой общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

В настоящее время, Мочаловы: Г.К., И.А. и Ковалева Л.А. просят суд признать за ними право пользования комнатой площадью S кв. м., расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма и обязать администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области заключить с ними договор социального найма на комнату площадью S кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Как было указано ранее, возможность предоставления по договору социального найма освободившейся комнаты гражданам законодатель поставил в зависимость от двух условий: возможности быть в установленном порядке признанными малоимущими и нуждающимися в жилье; обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (п. 2 ст. 59 ЖК РФ).

В настоящее время семья Мочалова Г.К. занимает две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью S кв.м., в том числе жилой S кв.м.

Таким образом, на одного члена семьи приходится по S кв.м. общей площади жилого помещения (S кв.м. : 3 чел.).

С учетом решения Совета депутатов городского поселения Люберцы от ДД.ММ.ГГ №, суд приходит к выводу, что семья Мочалова Г.К. обеспечена нормой общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, поскольку ее нормы предоставления для очередников города Люберцы по договору социального найма, составляет не менее S кв.м. и не более S кв.м. общей площади.

Если исходить из площадей имеющихся в пользовании истцов комнат и площадей помещений вспомогательного использования, на каждого члена семьи Мочалова Г.К. приходится по S кв.м. общей площади жилого помещения, что так же выше установленной нормы предоставления (S кв.м. - жилая площадь + S кв.м. - подсобная площадь : 3 чел.).

Поскольку истцы обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более нормы ее предоставления, не являются нуждающимися в дополнительной жилплощади, оснований для удовлетворения исковых требований о признании за ними права пользования освободившейся комнатой, площадью S кв.м., расположенной в коммунальной <адрес> по договору соцнайма, возложении на Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области обязанности заключить с истцами договор соцнайма на данную комнату – не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Мочалова Г. К., Мочаловой И. А., Ковалевой Л. А. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор соц.найма на комнату площадью S кв.м, расположенную по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л. В. Ширкова