Дело № 2-2680/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 г. г. Люберцы, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрельниковой М. А. к Иванину Ю. М. о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Первоначально Стрельникова М.А. обратилась в суд с иском к Иванину Ю.М. о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивирую свои требования тем, что истица является единственным собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГ за №, заключенного с ФИО1 и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ за №.

На данной жилой площади зарегистрированы: истец – Стрельникова М.А., дата регистрации ДД.ММ.ГГ, а так же ответчик – Иванин Ю.М., дата регистрации ДД.ММ.ГГ

Истица указала, что ответчик на данной жилой площади был зарегистрирован в виду хороших отношений со Стрельниковой М.А., которая согласилась его зарегистрировать и разрешила проживать на спорной жилой площади, для того чтобы ответчик смог трудоустроиться.

Стрельникова М.А. пояснила, что с ДД.ММ.ГГ года отношения истца с ответчиком стали носить конфликтный характер, в спорной комнате истец проживать не может, так как в комнате проживает ответчик вместе со своей сожительницей.

Истица с ДД.ММ.ГГ вынуждена проживать в съемной квартире на основании договора найма квартиры от ДД.ММ.ГГ

Таким образом, жилищные права истицы нарушаются.

Стрельникова М.А. просила суд выселить Иванина Ю.М. принадлежащей ей на праве собственности комнаты и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в суде исковые требования были уточнены. Стрельникова М.А. просила суд признать Иванина Ю.М. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представители истицы поддержали уточненные исковые требования своей доверительницы и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик: Иванин Ю.М. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела. Доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела, суд полагает, с согласия представителей истицы рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, в его отсутствие.

Третье лицо: представитель отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по Московской области в Люберецком районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истицы, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из выписки из домовой книги и копии финансово-лицевого счета усматривается, что в данной квартире зарегистрированы: Стрельниковав М. А., ДД.ММ.ГГ года рождения и Иванин Ю. М., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Регистрация Иванина Ю.М. по данному адресу нарушает право собственности истицы и ее жилищные права.

Поскольку Иванин Ю.М. членом семьи собственника жилого помещения не является, его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – подлежит прекращению.

Прекращение права пользования (права проживания) жилым помещением является основанием для снятия Иванина Ю.М. с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стрельниковой М.А. - удовлетворить.

Признать Иванина Ю. М. ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Московской области в Люберецком районе снять Иванина Ю. М. ДД.ММ.ГГ г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.