ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Козлове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко И. Н. и ЛебедИ. И. Ю. к Администрации городского поселения Малаховка Люберецкого муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании за ними права собственности на пристройку Лит. А5 (помещение № – кухня площадью 9,3 кв.м., помещение № – жилое помещение площадью 12 кв.м.) в жилом доме по адресу: <адрес>, в переустановленном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Шевченко И.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истица ЛебедИ. И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного слушания.

Представитель Администрации городского поселения Малаховка Люберецкого муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются: S

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГ, выданной начальником Люберецкого Отряда Государственной противопожарной службы, в результате пожара в <адрес> сгорела крыша дома и обгорела часть стены дома, где проживает Шевченко И.Н., Шевченко К.И.

Истцами в ДД.ММ.ГГ была реконструирована часть жилого дома по вышеуказанному адресу.

Постановлением Администрации городского поселения Малаховка от ДД.ММ.ГГ Шевченко И.Н. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированной части жилого дома по вышеуказанному адресу.

Между тем, в ходе рассмотрения дела по определению суда экспертами ООО «Независимый центр экспертизы и оценки» была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, в соответствии с заключением № следует, что самовольная постройка истцов соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, требованиям пожарной безопасности и Градостроительному Кодексу. По результатам произведенного анализа в таблице 4 установлено, что постройка в целом соответствует основным требованиям № «технического регламента о безопасности зданий и сооружений», угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

У суда не имеется оснований не доверять представленному заключению эксперта, поскольку последний был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, сторонами заключение эксперта не оспорено.

При таких обстоятельствах, учитывая заключение эксперта, мнение сособственников жилого дома, которые не возражали против удовлетворения иска, о чем в материалах дела имеются их письменные согласия, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко И. Н. и ЛебедИ. И. Ю. удовлетворить.

Сохранить пристройку Лит. А 5 (помещение № - кухня площадью 9.3 кв.м, помещение № - жилое помещение площадью 12 кв.м) в жилом доме по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (с учетом сохранения лит. А 5 в переустроенном и перепланированном состоянии): за Шевченко И. Н. – в S

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: