Дело № 2-3256/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года г. Люберцы, Московской области.

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бутенко О. В., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бутенко И. А. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, действуя в своих интересах и как законный представитель интересов несовершеннолетнего сына – Бутенко И.А., ДД.ММ.ГГ рождения обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она и ее сын проживают в <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №, заключенного с ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны России. Согласно выписки из протокола № жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГ указанная квартира была передана истице и ее сыну от Министерства обороны РФ по договору соцнайма, как членам семьи военнослужащего.

Истица указала, что ранее своего жилья на территории РФ они не имели, она и ее сын, участия в приватизации не принимали.

В настоящее время истица решила воспользоваться правом на приватизации выделенного жилого помещения (квартиры), расположенную по вышеуказанному адресу, в виду чего, Бутенко О.В. обратился с заявлением к наймодателю, с просьбой передать ей жилое помещение в собственность. В передаче жилья в собственность ей было отказано в письменной форме ФГУ «Люберецкой КЭЧ района» Минобороны России от ДД.ММ.ГГ №. В ответе было указано, что передать истице в собственность жилое помещение (отдельную квартиру), предоставленную по договору социального найма, в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным, т.к. ФГУ Люберецкая КЭЧ района Минобороны России не является собственником имущества - жилого помещения по адресу: <адрес>

Начальник ФГУ Люберецкая КЭЧ района Минобороны России рекомендовал истице обратиться по вопросу заключения договора передачи в собственность жилого помещения к собственнику имущества – Минобороны России («Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ») и, одновременно уведомил, что ФГУ Люберецкая КЭЧ района Минобороны России не возражает по поводу передачи им в собственность жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Истица, как жена майора запаса, ФИО1, обратилась к руководителю Департамента жилищного обеспечения Минобороны России с письменным обращением о выдаче ей разрешения (согласия) на передачу ей и ее сыну в собственность данной квартиры.

Между тем, от руководства ДЖО Минобороны РФ ответа на данное заявление не поступило, разрешения (согласия) на приватизацию квартиры не поступало.

В виду данных обстоятельств Бутенко О.В., как законный представитель интересов несовершеннолетнего сына, просила суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Так же истица просила взыскать с Минобороны РФ судебные расходы по оплате госпошлины и расходы по получению выписки из ЕГРП.

Истица в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования только в части признания за ней и ее сыном права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Ответчики: представители Министерства обороны РФ и привлеченного к участи в деле, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГ, в качестве соответчика – ФГУ «Центрального территориального управления имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела, что следует из почтовых уведомлений о вручении судебных телеграмм. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, а так же отзыва на исковые требования не представили.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Бутенко О.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу данного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, а граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Государство в свою очередь устанавливает право граждан на получение жилья в собственность и обязано обеспечить гражданам возможности для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд с иском ор признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГ заседания жилищной комиссии в/ч № майору запаса ФИО1 на состав семьи из пяти человек (он, жена, сын-Павел, ДД.ММ.ГГ рождения, сын-И., ДД.ММ.ГГ рождения, мать жены – ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения), по договору социального найма, были предоставлены две отдельные квартиры из расчета: № (5 этаж), общей площадью 52,7 кв.м., в жилом доме, по адресу: <адрес> (майору запаса ФИО1, сыну-Павлу, ДД.ММ.ГГ рождения, матери жены – ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения), № (5 этаж), общей площадью 52,7 кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес> (жене майора запаса ФИО1 – Бутенко О.В., сыну-И., ДД.ММ.ГГ рождения).

ДД.ММ.ГГ между Бутенко О.В. и ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны России был заключен договор социального найма, согласно которого Бутенко О.В. и ее несовершеннолетнему сыну – Бутенко И.А., ДД.ММ.ГГ рождения в бессрочное владение и пользование, было предоставлено изолированное жилое помещение, относящегося к государственной собственности, находящееся в ведении МО РФ, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны России.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГ правопреемником ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны России назначено ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области усматривается, что ранее, истица и ее несовершеннолетний сын не участвовали в приватизации.

То обстоятельство, что в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи военнослужащим в собственность квартир в порядке приватизации, не может служить основанием для отказу истице и ее сыну в реализации их прав на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Бутенко О.В. подлежат удовлетворению, поскольку, не смотря на то, что ей и членам ее семьи предоставлена жилая площадь по договору социального найма, они лишены возможности осуществить свое право на приватизацию, по независящим от них причинам.

Поскольку жилое помещение переходит в собственность истцов, в порядке приватизации, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на спорную квартиру – подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Признать за Бутенко О. В. и несовершеннолетним Бутенко И. А. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Л. В. Ширкова