2-2646/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГ. г.Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

При секретаре Орешиной С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алениной Н. П. к Словохотнову А. П., Потапович Е. В. о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Аленина Н.П. обратилась с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, сославшись на то, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГ год за ней Алениной Н. П., Словохотновым П. И., Словохотновым В. П., Словохотновым А. П. был закреплен земельный участок по фактическому пользованию по адресу <адрес> площадью S кв.м., на основании чего было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения. Словоохотнов П.И., указанный в постановлении и свидетельстве умер еще до издания данного постановления, в связи с чем в части указания его в качестве правообладателя постановление считается утратившим силу. Наследником к имуществу Словоохотнова В. П., умершего ДД.ММ.ГГ является Потапович Е.В., которой принадлежит 1/4 доля домовладения. Истцу принадлежит 7/10 долей домовладения, Словохотнову А.П. 1/20 доля домовладения. В связи с тем, что Словохотнов А.П. и Потапович Е.В. не претендуют на земельный участок, истцом заявлены исковые требования о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью S кв.м. с кадастровым номером №

В судебном заседании представители сторон просили утвердить мировое соглашение.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного заседания установлено, что сособственниками дома по адресу <адрес> являются Потапович Е. В. – 1/4 доли, Словохотнов А. П. – 1/20 доли, Аленина Н. П. – 7/10 доли.

Постановлением Главы администрации пос.Малаховка № от ДД.ММ.ГГ год за Алениной Н. П., Словохотновым П. И., Словохотновым В. П., Словохотновым А. П. был закреплен земельный участок по фактическому пользованию по адресу <адрес> площадью S кв.м., на основании чего было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения.

Словоохотнов П.И., указанный в постановлении умер до издания данного постановления, в связи с чем в части указания его в качестве правообладателя постановление признано утратившим силу.

Вместе с тем, как следует из п.9.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.»

Как видно из содержания мирового соглашения, стороны с целью прекращения права собственности ответчиков на долю дома и земельного участка определили размер компенсации, который выражается в денежном выражении, а также в виде передачи имущества - части жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП данное имущество принадлежит сторонам, обременений не имеет, сведения о правах третьих лиц отсутствуют, супруг Алениной Н.П., участвующий в деле в качестве третьего лица, также является стороной указанного соглашения, и с его условиями согласен..

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону и заключено в интересах сторон, и не нарушает интересы других лиц, суд руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить по делу по иску Алениной Н. П. к Словохотнову А. П., Потапович Е. В. о признании права собственности

мировое соглашение, согласно которому

1. Аленина Н. П. приобретает право собственности на земельный участок площадью S кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. Потапович Е. В., Словохотнов А. П. на данный участок не претендуют и отказываются от любых имущественных прав на него в пользу Алениной Н. П. на условиях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Соглашения.

2. Потапович Е. В. в качестве компенсации стоимости 1/4 доли в праве собственности на наследственное имущество - индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на основании Решения мирового судьи судебного участка 118 Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ,

приобретает в собственность недвижимое имущество - Часть жилого дома- 4-комнатную квартиру лит. А,А1,Г,Г1, назначение : жилое, общая площадь S кв.м., этаж 1, и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь S кв.м., адрес объектов: <адрес>, принадлежащие Аленину А. И. по праву собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ

Аленина Н. П. приобретает право собственности на 1/4 доли в праве собственности на наследственное имущество - индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>, принадлежащий Потапович Е.В. на основании Решения мирового судьи судебного участка 118 Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ Указанное имущество для Алениной Н.П. является совместно нажитым имуществом с супругом Алениным А.И. Государственная регистрация права собственности на данный объект производится на имя Алениной Н. П..

3. Словохотнов А. П. в качестве компенсации стоимости 1/20 доли в праве собственности на наследственное имущество — индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании Решения Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, принимает от Алениной Н. П. денежные средства в размере S

Аленина Н. П. приобретает право собственности на 1/20 доли в праве собственности на наследственное имущество - индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий Словохотнову А. П.. Указанное имущество для Алениной Н. П. является совместно нажитым имуществом с супругом Алениным А. И.. Государственная регистрация права собственности на данный объект производится на имя Алениной Н. П.

Настоящее определение об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Алениной Н. П. на приобретенные ею объекты недвижимого имущества - и перехода права собственности от правопредшественников Алениной Н. П. в соответствии со ст. 131 ГК РФ и прекращения права собственности правопредшественников,

а также основанием для государственной регистрации права собственности Потапович Е. В. на приобретенные ею объекты недвижимого имущества, и перехода права собственности от правопредшественника Потапович Е. В. - Аленина А. И. и прекращения права собственности на соответствующие объекты Аленина А. И. и Словохотнова А. П..

Стороны согласны на внесение соответствующих изменений в документы технического и кадастрового учета.

Производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Люберецкий городской суд.

Судья: М.В.Шкаленкова