Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд <адрес> в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малхасяна Т. А. к ООО «Пушремстрой» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ответчиком ООО «Пушремстрой» с одной стороны, третьим лицом Потребительский кооператив «Центр Социальных новаций» именуемое в договоре «Цедент» и истцом Малхасяном Т.А. именуемый в договоре «Цессионарий» был зарегистрирован договор № уступки права требования к договору №S от ДД.ММ.ГГ о долевом участии в строительстве в дальнейшем договор.

Согласно п. 1 настоящего договора предусмотрено: «Цедент» уступает, а Цессионарий получает право требования на получение трехкомнатной <адрес>, находящейся по адресу, <адрес>, S (строительный адрес), расположенной на 12 этаже, принадлежащую Цеденту на основании договора № S участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ, заключенного между «Третьим лицом» Потребительский кооператив «Центр Социальных новаций» и ответчиком ООО «Пушремстрой». <адрес> объекта подлежит уточнению на основании обмеров Бюро технической инвентаризации (БТИ).

В п. 2 настоящего договора указано, что «Цессионарий» истец оплатил стоимость квартиры до подписания настоящего договора в размере S рублей. Выполнение истцом обязательств по договору в полном объёме так же подтверждает акт о выполнении обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ между истцом Малхасяном Т.А. и Третьим лицом Потребительским кооперативом «Центр Социальных новаций» был заключен договор уступки прав требования и в соответствии ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГ № ФЗ, был зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе по МО, о чем была внесена запись регистрации №.

Истец после окончания строительства Жилого дома по адресу: <адрес>, S обратился в офис компании ООО «Пушремстрой» с просьбой зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему на основании Договора Уступки прав требования квартиру. Истцу было отказано и до настоящего времени спорная квартира в собственность истцу не передана. Истцом все взятые на себя обязательства по договору от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ исполнены надлежащим образом.

Истец просит признать за ним право собственности на <адрес> по (БТИ №), расположенную по адресу: <адрес>, S (строительный адрес), расположенной на S этаже.

В судебном заседании истец заявленные требования уточнил, пояснив суду, что ему была передана спорная квартира по акту приемки-перадачи квартиры почтовый адрес: <адрес>. Согласна указанному акту приемки-передачи квартиры, стороны претензий к друг другу не имеют.

Представитель ответчика ООО «Пушремстрой» Гаврилова Л.А. в судебное заседание явилась, представила заявление, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малхасяна Т. А. удовлетворить.

Признать за Малхасяном Т. А. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Хуханова