Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бьянко Т. В. к Потребительскому обществу ЖСК «ДОМ на ПАЯХ» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Истец Бьянко С. В. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями к ПО ЖСК «ДОМ на ПАЯХ», мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ Бьянко Т. В. заключила с ответчиком договор №S о внесении паевых взносов по целевой потребительской программе «Недвижимость 2». Согласно п. 1.2 договора по окончании строительства инвестиционного объекта Общество передает пайщику в собственность как возврат целевого паевого взноса часть инвестиционного объекта, а именно: квартиру общей площадью S кв.м по проекту, расположенную на 16 этаже, секция № жилого дома, находящегося по строительному адресу: <адрес>, дом S Истец исполнил свои обязательства по внесению паевых взносов на общую сумму S (S S) руб. Дом принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГ, однако право собственности истца на квартиру не оформлено. Истица считает, что оплатив паевые взносы в полном объеме, приобрела право собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГ дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно данным БТИ квартира истицы стала двухкомнатной и ей присвоен номер №, общая площадь квартиры составляет S кв. м., с учетом неотапливаемых помещений S кв.м. Бьянко Т. В. просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>. В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы (по доверенности Самородова Г.М.) заявленные требования поддержала. Представитель ответчика ПО ЖСК «ДОМ на ПАЯХ» в судебное заседание не явился, в суд представлен отзыв, в котором ответчик не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской или иной деятельности на условиях, предусмотренных инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений. В отношении строительства правовым последствиям осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у инвесторов права собственности на объект инвестиций. С ст. 6 вышеназванного Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Как следует из ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании установлено, что между Бьянко Т. В. и ответчиком ДД.ММ.ГГ был заключен договор № S о внесении паевых взносов по целевой потребительской программе «Недвижимость 2». Истица своевременно и в полном объеме оплатила предусмотренные договором денежные средства в размере S (S S) руб. В соответствии с актом приема передачи от ДД.ММ.ГГ ответчик предал истцу во исполнение договора двухкомнатную <адрес> общей площадью S кв.м, площадью с учетом неотапливаемых помещений S кв.м, расположенную на 16 этаже жилого дома, находящегося по почтовому адресу: <адрес> Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта № от ДД.ММ.ГГ монолитный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-5, <адрес> был принят в эксплуатацию. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГ №-S новому жилому дому, построенному воинской частью S по <адрес>, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Учитывая, что истица выполнила свои обязательства по договору, оплатила стоимость квартиры, суд полагает возможным исковые требования Бьянко С. В. удовлетворить, признать за ней право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бьянко Т. В. удовлетворить. Признать за Бьянко Т. В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: С.А. Хуханова Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (резолютивная часть) ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бьянко Т. В. к Потребительскому обществу ЖСК «ДОМ на ПАЯХ» о признании права собственности на квартиру, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бьянко Т. В. удовлетворить. Признать за Бьянко Т. В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: С.А. Хуханова