2-4426/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Винивитиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жерносека П. А. и Жерносек Л. А. к ООО «РусТехноСтрой» и ООО «Альянс-Риелтор» о признании права совместной собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ООО «РусТехноСтрой» о признании права совместной собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что между ДД.ММ.ГГ между истцами и ООО «Альянс- Риелтор» был подписан договор № об уступке прав по договору № соинвестирования от ДД.ММ.ГГ, заключенному между ООО «Альянс- Риелтор» и ООО «РусТехноСтрой». Предметом договора является уступка права (требования) на получение истцами от ответчика ООО «РусТехноСтрой» в совместную собственность однокомнатной квартиры №№ общей площадью 45,0 кв.м. по данным S», расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Актом от ДД.ММ.ГГ о реализации соглашения № от ДД.ММ.ГГ о выполнении работ в рамках реализации инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГ на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости жилищного назначения на территории поселка <адрес>, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ, <адрес> включена в состав имущественной доли ответчика ООО «РусТехноСтрой». Жилой дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГ указанный жилой дом введен в эксплуатацию разрешением №, выданным Главой городского поселения <адрес>.. Между ООО «РусТехноСтрой» и ООО «Альянс-Риелтор» заключен договор соинвестирования № от ДД.ММ.ГГ строительства комплекса жилых домов по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес> (место расположения жилого дома) в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ, согласно которому ООО «Альянс-Риелтор» обязалось произвести инвестирование строительства жилого дома и иных объектов недвижимости, расположенных по вышеуказанному адресу, в размере S а ООО «РусТехноСтрой» обязался по итогам реализации проекта передать ООО «Альянс-Риелтор» 1830,00 кв. м. ООО «Альянс-Риелтор» произвело перечисление денежных средств по договору соинвестирования в размере S., что подтверждается актом о частичном выполнении финансовых обязательств по договору соинвестирования от ДД.ММ.ГГ ООО «РусТехноСтрой» на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГ к договору соинвестирования обязался передать ООО «Альянс-Риелтор» в собственность 5 квартир, в том числе <адрес>. Одновременно с заключением ООО «Альянс-Риелтор» договора об уступке № от ДД.ММ.ГГ, ООО «РусТехноСтрой» передал истцам по передаточному" акту в фактическое владение с целью оформления права совместной собственности <адрес> жилом доме. Истцы в полном объеме оплатили ООО «Альянс-Риелтор» стоимость уступаемого права требования, что подтверждается п.1 акта о взаиморасчетах по договору № от ДД.ММ.ГГ об уступке прав по договору № соинвестирования от ДД.ММ.ГГ Истцы указали, что пользуются спорной квартирой, несут бремя ее содержания, но не могут ею распоряжаться и в полной степени владеть, поскольку право собственности надлежащим образом не оформлено. Просили признать за Жерносек П. А. и Жерносек Л. А. право совместной собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м. по данным S расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Истцы в судебное заседание не явились. Представитель истцов по доверенности, Щипкова В.В., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просили их удовлетворить. Не возражала против исключения ООО «Альянс-Риелтор» из числа третьих лиц и включения в число ответчиков. Представитель ответчика ООО «РусТехноСтрой» в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражает против признания права собственности истца на спорную квартиру, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика ООО «Альянс-Риелтор» в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражает против признания права собственности истца на спорную квартиру, просил рассмотреть дело без его участия. Суд принимает признание иска ответчиками в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Жерносеком П. А. и Жерносек Л. А. право совместной собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> Взыскать с ООО «Альянс-Риелтор» госпошлину в пользу бюджета Люберецкого муниципального образования в сумме S Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Сорокина Т.В.