Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой И.А., при секретаре Пименовой Е.С., с участием адвоката Люберецкого филиала МОКА Киселевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосиной Веры Михайловны к Зверевой Надежде Григорьевне, Феськову Алексею Николаевичу, Евдокимову Николаю Павловичу, Савиной Надежде Павловне, Малышеву Анатолию Ивановичу о выделе части домовладения в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Мосина В.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником S доли домовладения - индивидуального жилого дома лит. S, назначение жилое, общая площадь S кв.м, инвентаризационный № лит. S, находящегося по адресу: <адрес>, индивидуального жилого дома лит. S, назначение жилое, общая площадь S кв.м, инвентаризационный №, лит. S находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ Принадлежащая и фактически занимаемая ей доля в доме оборудована отдельным входом. Остальные доли данного домовладения распределены между сособственниками: Зверевой Н. Г. принадлежит S доли домовладения, Феськовой С. В. принадлежит S доли домовладения, Евдокимову Н. П. принадлежит S доли домовладения, Савиной Н. П. принадлежит S доли домовладения, Малышеву А. И. принадлежит S доли домовладения. Кроме указанного домовладения в собственности истицы и ответчиков находятся служебные надворные постройки, которые распределены между сособственниками, в пользовании Мосиной В.М. находится лит. S – сарай общей площадью S кв.м, лит. S – сарай общей площадью S кв.м, лит. S – сарай общей площадью S кв.м. В настоящее время между всеми сособственниками сложился порядок пользования домовладением, в результате которого в исключительном пользовании истца находится часть жилого дома лит.S включая строения жилого дома: лит.S (основное строение), лит. S основная пристройка, лит. S основная пристройка, лит. S веранда, лит. S веранда, лит. S холодная пристройка, лит. S сарай, лит. S сарай, лит. S сарай. Истец просит суд признать за ней право собственности на данные строения, выделить их в натуре, прекратить право общей долевой собственности Мосиной В.М. на остальные здания, строения и служебные постройки вышеуказанных жилых домов.

В судебном заседании представитель истца Иванюк И.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и подтвердила, просила удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В связи с тем, что ответчик Феськова С.В. умерла, а наследником, фактически принявшим наследство является её сын, Феськов А.Н., которому ДД.ММ.ГГ выдано свидетельство о праве на наследство (л.д.162-178), данных о смерти Феськова А.Н. в материалах дела не имеется, суд с согласия представителя истца, заменил ответчика Феськову С.В. на Феськова А. Н..

Ответчик Феськов А.Н. в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание ответчики Евдокимов Н.П., Савина Н.П., Малышев А.И. не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых исковые требования Мосиной В.М. признали, просили иск удовлетворить и рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик Зверева Н.Г. не явилась, согласно справки МУП ПТТ ЖКХ от ДД.ММ.ГГ и выписке из домовой книги ответчик Зверева Н.Г. по адресу <адрес> никогда не была зарегистрирована. В связи с отсутствием сведений о месте жительства суд назначил Зверевой Г.Н. в качестве представителя адвоката Люберецкого филиала МОКА в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Зверевой Н.Г. адвокат Киселева Н.В. в судебном заседании удовлетворение исковых требований Мосиной В.М. оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования Мосиной В.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. №4 «...выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежа­щей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переобо­рудования». Квартирой является часть жилого дома, предназначенная для постоянного про­живания, содержащая жилые и подсобные помещения и имеющая отдельный выход на лест­ничную клетку, галерею, в коридор или наружу.

В судебном заседании и из материалов дела установлено следующее.

Из копий свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области серии № и №, выданных ДД.ММ.ГГ, на основании документов – договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГ №, истец является собственником общей долевой собственности доля в праве S индивидуального жилого дома, общей площади S кв.м, инв. №, лит. S по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним сделана запись №, а также индивидуального жилого дома, общей площади S кв.м, инв.№ лит. S адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним сделана запись №.

Из материалов дела усматривается, что собственником S доли спорных домовладений является Зверева Надежда Григорьевна согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, №, удостоверенного нотариусом 1-ой Ухтомской ГНК Московской области, исполнительного листа народного суда 5-го участка Ухтомского района Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу №, собственником S доли спорных домовладений является Евдокимов Николай Павлович, согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ, №, выданного нотариусом Люберецкого ГНК Московской области Костериной Е.В., собственником S доли спорных домовладений является Савина Надежда Павловна, согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ, №, выданного нотариусом Люберецкого ГНК Московской области Костериной Е.В., а также собственником S доли спорных домовладений является Малышев Анатолий Иванович, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ, №. выданного нотариусом Томилинской ГНК Московской области Кирилловой И.Г.

Кроме того собственником S доли спорных домовладений является Феськов Алексей Николаевич, как наследник умершей ДД.ММ.ГГ Феськовой С. В., которая являлась собственником S доли спорных домовладений согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГ, №, удостоверенного нотариусом Ухтомской ГНК Анисимовой Е.М., исполнительного листа народного суда 5-го участка Ухтомского района Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу №.

Из технического паспорта на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, усматривается, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер № имеет год постройки ДД.ММ.ГГ, общая площадь жилого дома S кв.м, жилая площадь жилого дома S кв. м, число этажей надземной части – №, лит. S

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, имеет год постройки ДД.ММ.ГГ, общая площадь жилого дома S кв.м, жила площадь жилого дома S кв.м, число этажей надземной части – №, лит. S

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сособственники Евдокимов Н.П., Савина Н.П., Малышев А.И. не предоставили возражений на предъявленный иск, более того предоставили свои заявления о согласии удовлетворения исковых требований Мосиной В.М.

Представитель сособственника Зверевой Н.Г. адвокат Киселева Н.В. в судебном заседании исковые требования Мосиной В.М. оставила на усмотрение суда. Сособственник Феськов А.Н. суду своих возражений по существу спора не представил.

Общая площадь жилого дома и размеры долей в праве собственности на домовладение позволяют произвести раздел жилого дома с образованием отдельной квартиры для Мосиной В.М., отвечающей нормативно-техническим требованиям, поскольку общая площадь принадлежащих и фактически занимаемых истцом доли в доме оборудованы отдельным входом. Техническое состояние и объемно-планировочное решение жилого дома позволяют произвести его раздел и выдел доли истца по фактическому порядку пользования, с учетом пожелания сторон, которые принимаются судом.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Мосиной В.М., выделив в ее собственность соответствующие строения, а также прекратить право общей долевой собственности доли истца в домовладении №, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд считает необходимым перераспределить доли оставшихся сособственников домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, определив за Зверевой Надеждой Григорьевной S доли в праве долевой собственности домовладения, за Феськовым Алексеем Николаевичем S доли в праве долевой собственности домовладения, за Евдокимовым Николаем Павловичем S доли в праве долевой собственности домовладения, за Савиной Надеждой Павловной S доли в праве долевой собственности домовладения, за Малышевым Анатолием Ивановичем S доли в праве долевой собственности домовладения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мосиной Веры Михайловны к Зверевой Надежде Григорьевне, Феськову Алексею Николаевичу, Евдокимову Николаю Павловичу, Савиной Надежде Павловне, Малышеву Анатолию Ивановичу о выделе части домовладения в натуре удовлетворить.

Выделить Мосиной Вере Михайловне в собственность, принадлежащие ей на праве общей долевой собственности S доли домовладения – индивидуальный жилой дом лит. S, назначение жилое, общая площадь S кв.м, инвентаризационный № лит. S, находящегося по адресу: <адрес>, индивидуальный жилой дом лит. S, назначение жилое, общая площадь S кв.м, инвентаризационный №, лит. S, находящегося по адресу: <адрес>, и признать право собственности на следующие строения жилого дома лит.S и сооружения :

1)      S

S

S

S

S

S

S

S

S

Прекратить право общей долевой собственности S доли Мосиной Веры Михайловны в домовладении - индивидуальный жилой дом лит. S, назначение жилое, общая площадь S кв.м, инвентаризационный № лит. S, находящегося по адресу: <адрес>, индивидуальный жилой дом лит. S назначение жилое, общая площадь S кв.м, инвентаризационный № лит. S, находящегося по адресу: <адрес>.

Перераспределить доли сособственников домовладения - индивидуальный жилой дом лит. S, назначение жилое, общая площадь S кв.м, инвентаризационный №, лит. S, находящегося по адресу: <адрес>, индивидуальный жилой дом лит. S назначение жилое, общая площадь S кв.м, инвентаризационный №, лит. S, находящегося по адресу: <адрес>, определив за Зверевой Надеждой Григорьевной S доли в праве долевой собственности домовладения, за Феськовым Алексеем Николаевичем S доли в праве долевой собственности домовладения, за Евдокимовым Николаем Павловичем S доли в праве долевой собственности домовладения, за Савиной Надеждой Павловной S доли в праве долевой собственности домовладения, за Малышевым Анатолием Ивановичем S доли в праве долевой собственности домовладения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий горсуд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: И.А.Журавлева