ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчука А. А. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Малаховка Люберецкого муниципального района <адрес>», Цветковой Л. А., Мошкиной Н. А., Анзикееву В. И. о выделе доли домовладения, УСТАНОВИЛ: Истец Кравчук А.А. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником 1/3 доли жилого дома, общей площадью S этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании справки № от ДД.ММ.ГГ, выданной ДСК S». Собственниками остальной части дома являются Цветкова Л.А. в размере 1/10 доли дома, Мошкина Н.А. в размере 1/3 доли дома, Анзикеев В.И. в размере 7/30 долей дома. Указывает, что между собственниками давно определился порядок пользования и владения домом, досудебной процедуры раздела имущества, находящегося в долевой собственности, между ее участниками не проводилось. В период с ДД.ММ.ГГ. истец произвел реконструкцию своей доли жилого дома и пристроил основную пристройку 2-х этажную лит. А7, подвал – лит.8, веранду 2-х этажную лит.а, переоборудовал основную пристройку лит.А4, лит. А5. ДД.ММ.ГГ истец обратился в Администрацию городского поселения <адрес> с заявлением о выдаче ему разрешения на ввод в эксплуатацию своей реконструированной доли жилого дома. ДД.ММ.ГГ истец получил отказ Администрации в выдаче ему разрешения на реконструкцию своей доли жилого дома. Истец просит суд признать за ним право собственности на реконструированную долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; просит также выделить в натуре свою долю в общей долевой собственности жилого дома по вышеуказанному адресу. Представитель истца (по доверенности Максимов Ю.В.) в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал. Ответчица Мошкина Н.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что этим ее права не нарушатся. Ответчики Цветкова Л.А., Анзикеев В.И., Администрация <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного слушания. Суд, выслушав представителя истца и ответчицу, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С ДД.ММ.ГГ в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от ДД.ММ.ГГ № 190-ФЗ, правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество является разрешение на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселений, выдаваемое органом местного самоуправления. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Переоборудование указанных помещений не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В ходе судебного разбирательства установлено, что Кравчук А.А. является собственником 1/3 доли жилого дома, общей площадью 363,8 кв.м., в том числе жилой ДД.ММ.ГГ 2-х этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании справки № от ДД.ММ.ГГ, выданной <адрес>». Собственниками остальной части дома являются Цветкова Л.А. в размере 1/10 доли дома, Мошкина Н.А. в размере 1/3 доли дома, Анзикеев В.И. в размере 7/30 долей дома. В период с ДД.ММ.ГГ. истец произвел реконструкцию своей доли жилого дома и пристроил основную пристройку 2-х этажную лит. А7, подвал – лит.8, веранду 2-х этажную лит.а, переоборудовал основную пристройку лит.А4, лит. А5. ДД.ММ.ГГ истец обратился в Администрацию городского поселения <адрес> с заявлением о выдаче ему разрешения на ввод в эксплуатацию своей реконструированной доли жилого дома. ДД.ММ.ГГ истец получил отказ Администрации в выдаче ему разрешения на реконструкцию своей доли жилого дома. Стороны указывают, что между собственниками давно определился порядок пользования и владения домом. Досудебной процедуры раздела имущества, находящегося в долевой собственности, между ее участниками не проводилось. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего. Согласно заключению экспертов № Независимый центр экспертизы и оценки самовольно возведенные строения: пристройка лит. А7, пристройка лит. А8, пристройка лит.а, гараж лит.Г, навес лит.Г1 и произведенная перепланировка в пристройках лит. А5, лит.А4 по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил (СНиП), требованиям пожарной безопасности, градостроительному кодексу, не нарушают чьи-либо интересы, не угрожают жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд полагает возможным признать за Кравчуком А. А. право собственности на реконструированную долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., выделить часть дома, включающую в себя кроме реконструированных помещений также лит. А этаж первый помещение № (жилое) площадью 16,4 кв.м., лит. А этаж первый помещение № (жилое) площадью 15,6 кв.м. Признание права собственности за истцом на возведенные строения А7, А8, а, А5, А4, и выдел данной доли в натуре влечет изменение размера доле ответчиков в остальной части домовладения. Выдел доли не нанесет несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, т.к. не предусматривает проведение строительно-монтажных работ. Таким образом, условия, препятствующие выделу или налагающие на участников долевой собственности дополнительные обязательства, в том числе финансового характера, отсутствуют (пп.3,4 ст. 252 ГК РФ). В связи с выделом доли Кравчука А.А. следует определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>: - Цветковой Л. А. – 15/100 долей; - Мошкиной Н. А. – 1/2 доля; - Анзикеева В. И. – 35/100 долей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кравчука А. А. удовлетворить. Признать за Кравчуком А. А. право собственности на реконструированную долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на следующие помещения: лит. А8 этаж подвальный помещение № (отопительное) площадью 8,9 кв.м. лит. А8 этаж подвальный помещение № (коридор) площадью 5,0 кв.м. лит. А8 этаж подвальный помещение № (подсобное) площадью 4,4 кв.м. лит. А5 этаж первый помещение № (жилое) площадью 13,4 кв.м. лит. А5 этаж первый помещение № (коридор) площадью 4,4 кв.м. лит. А7 этаж первый помещение № (кухня) площадью 14,7 кв.м. лит. А4 этаж первый помещение № (коридор с лестницей) площадью 6,4 кв.м. лит. А7 этаж первый помещение № (туалет) площадью 1,1 кв.м. лит. А7 этаж первый помещение № (коридор) площадью 6,8 кв.м. лит. А7 этаж первый помещение № (ванная) площадью 5,3 кв.м. лит. а этаж первый помещение № (веранда) площадью 5,1 кв.м. лит. А7 этаж мансардный помещение № (коридор) площадью 6,3 кв.м. лит. А7 этаж мансардный помещение № (туалет) площадью 1,4 кв.м. лит. А7 этаж мансардный помещение № (жилое) площадью 35,6 кв.м. лит. а этаж мансардный помещение № (веранда) площадью 8,5 кв.м. лит. А7 этаж мансардный помещение № (жилое) площадью 5,9 кв.м. лит. А10 этаж мансардный помещение № (жилое) площадью 16,7 кв.м. лит. а7 этаж мансардный помещение № (балкон) площадью 0,7 кв.м. лит. А10 этаж мансардный помещение № (жилое) площадью 21,0 кв.м. лит. Г-гараж нежилая постройка лит.Г1 –навес нежилая пристройка. Произвести выдел принадлежащей Кравчука А. А. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за Кравчуком А. А. право собственности на выделенную из общей долевой собственности в натуре часть дома, состоящую из следующих помещений: лит. А8 этаж подвальный помещение № (отопительное) площадью 8,9 кв.м. лит. А8 этаж подвальный помещение № (коридор) площадью 5,0 кв.м. лит. А8 этаж подвальный помещение № (подсобное) площадью 4,4 кв.м. лит. А этаж первый помещение № (жилое) площадью 16,4 кв.м. лит. А этаж первый помещение № (жилое) площадью 15,6 кв.м. лит. А5 этаж первый помещение № (жилое) площадью 13,4 кв.м. лит. А5 этаж первый помещение № (коридор) площадью 4,4 кв.м. лит. А7 этаж первый помещение № (кухня) площадью 14,7 кв.м. лит. А4 этаж первый помещение № (коридор с лестницей) площадью 6,4 кв.м. лит. А7 этаж первый помещение № (туалет) площадью 1,1 кв.м. лит. А7 этаж первый помещение № (коридор) площадью 6,8 кв.м. лит. А7 этаж первый помещение № (ванная) площадью 5,3 кв.м. лит. а этаж первый помещение № (веранда) площадью 5,1 кв.м. лит. А7 этаж мансардный помещение № (коридор) площадью 6,3 кв.м. лит. А7 этаж мансардный помещение № (туалет) площадью 1,4 кв.м. лит. А7 этаж мансардный помещение № (жилое) площадью 35,6 кв.м. лит. а этаж мансардный помещение № (веранда) площадью 8,5 кв.м. лит. А7 этаж мансардный помещение № (жилое) площадью 5,9 кв.м. лит. А10 этаж мансардный помещение № (жилое) площадью 16,7 кв.м. лит. а7 этаж мансардный помещение № (балкон) площадью 0,7 кв.м. лит. А10 этаж мансардный помещение № (жилое) площадью 21,0 кв.м. лит. Г-гараж нежилая постройка лит.Г1 –навес нежилая пристройка. Право собственности Кравчука А. А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, прекратить. Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>: - Цветковой Л. А. – 15/100 долей; - Мошкиной Н. А. – 1/2 доля; - Анзикеева В. И. – 35/100 долей. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: