Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пионер» к Шебек Е. Н. о взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГ Шебек Е.Н, заключила Договор № об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Вла<адрес> ООО «СвятоГрадИнвест». По условиям договора ООО «СвятоГрадИнвест» обязалась осуществить строительство жилого дома по данному адресу, а после приемки дома Государственной приемочной комиссией передать ей в собственность однокомнатную <адрес> (строительный) общей площадью 40,4 кв.м.. ДД.ММ.ГГ Министерством строительного комплекса МО, Администрацией <адрес>, ООО «СвятоГрадИнвест» и ТСЖ «Пионер» было заключено дополнительное соглашение № к Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым ООО «СвятоГрадИнвест» передает свои права и обязанности по Инвестиционному контракту ТСЖ «Пионер» в части инвестирования и строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. п. 2.2.7. данного Соглашения гласит, что Новый И. З. (ТСЖ «Пионер») за счет внесенных дополнительно денежных средств участников долевого строительства, обязуется завершить строительством Объект (многоквартирный жилой дом). ДД.ММ.ГГ Люберецким городским судом <адрес> было признано право собственности за Шебек Е.Н. на <адрес> по адресу: <адрес>Б, а также взыскана сумма S руб. в пользу ТСЖ «Пионер». ДД.ММ.ГГ состоялось общее собрание собственников помещений, на котором было принято решение: об обязанности внесения собственниками жилых помещений первоначального целевого взноса для ввода дома в эксплуатацию в размере S руб. за квадратный метр, с пометкой, что лицам, уплатившим первоначальный целевой взнос до даты настоящего собрания, оплачивать взнос повторно не требуется, обязанности внесения собственниками жилых помещений дополнительного целевого взноса для проведения утверждения утвержденных необходимых работ в размере S руб. за кв.м.. Ответчик в добровольном порядке отказывается оплачивать данную сумму. Решение от ДД.ММ.ГГ о внесении собственниками жилых помещений дополнительного целевого взноса для проведения утвержденных необходимых дополнительных работ в размере S руб. за кв.м. является для Шебек Е.Н. обязательным. Истец просит, исходя из данных обмеров БТИ взыскать с Шебек Е.Н, неуплаченный дополнительный целевой взнос для проведения утвержденных необходимых дополнительных работ в размере S руб. и расходы по уплате государственной пошлине в размере S руб. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме. Ответчик Шебек Е.Н. в судебное заседание не явилась, возражений суду не представила, извещена. Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ Шебек Е.Н, заключила Договор №-В об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Вла<адрес> ООО «СвятоГрадИнвест». По условиям договора ООО «СвятоГрадИнвест» обязалась осуществить строительство жилого дома по данному адресу, а после приемки дома Государственной приемочной комиссией передать ей в собственность однокомнатную <адрес> (строительный) общей площадью 40,4 кв.м.. ДД.ММ.ГГ Министерством строительного комплекса МО, Администрацией <адрес>, ООО «СвятоГрадИнвест» и ТСЖ «Пионер» было заключено дополнительное соглашение № к Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым ООО «СвятоГрадИнвест» передает свои права и обязанности по Инвестиционному контракту ТСЖ «Пионер» в части инвестирования и строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. п. 2.2.7. данного Соглашения гласит, что Новый И. З. (ТСЖ «Пионер») за счет внесенных дополнительно денежных средств участников долевого строительства, обязуется завершить строительством Объект (многоквартирный жилой дом). ДД.ММ.ГГ Люберецким городским судом <адрес> было признано право собственности за Шебек Е.Н. на <адрес> по адресу: <адрес>Б, а также взыскана сумма S руб. в пользу ТСЖ «Пионер». ДД.ММ.ГГ состоялось общее собрание собственников помещений, на котором было принято решение: об обязанности внесения собственниками жилых помещений первоначального целевого взноса для ввода дома в эксплуатацию в размере S руб. за квадратный метр, с пометкой, что лицам, уплатившим первоначальный целевой взнос до даты настоящего собрания, оплачивать взнос повторно не требуется, обязанности внесения собственниками жилых помещений дополнительного целевого взноса для проведения утверждения утвержденных необходимых работ в размере S руб. за кв.м. В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Согласно п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в праве потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. В соответствии ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Суд полагает возможным взыскать с Шебек Е.Н. в пользу ТСЖ «Пионер» расходы понесенные по уплате государственной пошлины в размере S руб. Всего взыскать с Шебек Е.Н. S руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Шебек Е. Н. в пользу ТСЖ «Пионер» S руб. (S). Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.А. Хуханова