2-5019/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Винивитиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелчковой Н. И. к ЗАО «ЦентрСтройИнвест» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ООО «ЦентрСтройИнвест» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ истец заключила договор уступки прав требования и перевода долга с гр. ФИО, в результате чего получила права и обязанности по предварительному договору

№ от ДД.ММ.ГГ на заключение с ответчиком договора купли-продажи отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью до обмеров БТИ S кв.м.

Спорная квартира имеет следующий почтовый адрес: <адрес> общую площадь после обмеров БТИ S кв.м..

Права на продажу спорной квартиры были получены ответчиком на основании инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» и ОАО «Домостроительный комбинат №» и итогового протокола распределения квартир от ДД.ММ.ГГ, инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ОАО «ДСК №» и ЗАО «Первая Домостроительная компания», инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ЗАО «Первая Домостроительная компания» и ответчиком.

Истица полностью исполнила свои обязательства по оплате стоимости квартиры в размере S рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ

Дом, в котором располагается спорная квартира, построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с предварительным договором № от ДД.ММ.ГГ, на основании которого у истца возникло право на квартиру, истец принял решение купить двухкомнатную квартиру. Ответчик обязался продать двухкомнатную квартиру в течение 45 рабочих дней после оформления права собственности ответчика на квартиру.

Истица указала, что ответчик до настоящего времени так и не оформил свое право собственности на спорную квартиру.

Истица не может оформить свое право собственности на принадлежащую ей квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства, поскольку ответчик фактически в одностороннем порядке отказывается от исполнения обязательств по договору.

Просила признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, госпошлину с ответчика просила не взыскивать.

Представитель ответчика ООО «ЦентрСтройИнвест», в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором признал исковые требования истца, просил

рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания», в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против признания права собственности Щелчковой Н.И. на спорную квартиру.

Представитель третьего лица, ЗАО «ПИК-Регион», в судебное заседание не явился.

Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Щелчковой Н. И. право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Сорокина Т.В.