Дело № 2-4144/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: судьи Слоновской Т.Н, при секретаре: Фирсовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой А. И. к ООО «ПроектИнвест-2» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между истцами и ответчиком был заключен предварительный договор-субсидии № на заключение договора купли-продажи S квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время данной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истец полностью исполнили свои обязательства по оплате стоимости вышеуказанной квартиры за счет личных денежных средств в размере S и денежных средств субсидии в размере S. Денежные средства субсидии были предоставлены истцу на основании распоряжения Префекта <адрес> № от ДД.ММ.ГГ. Дом, в котором располагается Квартира, построен и принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГ Ответчик обладал всеми законными правами на Квартиру и имел право распоряжаться ими - уступить их Истцам. Истцы полностью исполнили все обязательства по договору, перечислили сумму денежных средств, являющейся также оплатой по Основному договору. На основании вышеизложенного, истец Соколова А.И. просит суд признать за ней право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы. Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Ответчик ООО «ПроектИнвест – 2» в судебное заседание не явился. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Исковые требования признают в полном объеме. Представитель 3-го лица ФИО в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела. Представитель 3-го лица ФИО в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии стороны, против удовлетворения исковых требований не возражали. Суд, исследовав все имеющиеся материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, полагает необходимым исковые требования Соколовой А.И. удовлетворить в полном объёме, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцами и ответчиком был заключен предварительный договор-субсидии № на заключение договора купли-продажи S квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время данной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истец полностью исполнили свои обязательства по оплате стоимости вышеуказанной квартиры за счет личных денежных средств в размере S и денежных средств субсидии в размере S. Денежные средства субсидии были предоставлены истцу на основании распоряжения Префекта <адрес> № от ДД.ММ.ГГ. Дом, в котором располагается Квартира, построен и принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГ Ответчик обладал всеми законными правами на Квартиру и имел право распоряжаться ими - уступить их Истцам. Истцы полностью исполнили все обязательства по договору, перечислили сумму денежных средств, являющейся также оплатой по Основному договору. В силу ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашении по всем существенным условиям договора в соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента заключения. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда: прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, взысканию с ООО «ПроектИнвест-2» в пользу истицы подлежит сумма в размере S На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Соколовой А. И. удовлетворить. Признать за Соколовой А. И. право собственности на объект недвижимого имущества - S квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Взыскать с ООО «ПроектИнвест-2» в пользу Соколовой А. И. госпошлину в размере S Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Федеральный судья: Т.Н. Слоновская