2-4420/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием прокурора Касимовой Т.В., и секретаре Винивитиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубновой З. Д. к Бубнову Л. В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и Королевой С. В. о выселении, по встречному иску Бубнова Л. В. к Бубнововой З. Д. об определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Бубнова З.Д. обратилась в суд с иском к Бубнову Л. В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и Королевой С. В. о выселении, ссылаясь на то, что она на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГ является собственником S доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ. Ответчику Бубнову Л.В. так же на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГ принадлежит S доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ. Истица указала, что ДД.ММ.ГГ брак между ней и ответчиком Бубновым Л.В. был расторгнут, о чем имеется актовая запись в S Главного управления ЗАГС <адрес> за №. После развода ответчик Бубнов JI.B. забрал личные вещи и уехал из квартиры. В ДД.ММ.ГГ года истица поехала навестить своих родителей. Ответчик, в отсутствие истицы, въехал в квартиру и вселил самовольно свою гражданскую жену Королеву С.В. Вещи истицы были упакованы, а личные вещи ответчика и Королевой С.В. разложены по шкафам. Истица указала, что ответчики всячески препятствуют и чинят ей препятствия в пользовании квартирой, ведут себя агрессивно. Ответчики заняли комнату общей площадью 18,1 кв.м. перегородились горкой, тем самым ограничив доступ истицы к указанной жилой комнате и балкону S кв.м. Ответчик Королева С.В. отказывается в добровольном порядке освободить квартиру и убрать свои вещи, мотивируя тем, что она находится в гражданском браке с ответчиком Бубновым JI.B. Ответчик Бубнов Л.В. так же отказывается в добровольном порядке решить вопрос о выселении Королевой С.В. из квартиры, мотивируя тем, что находится с ней в гражданском браке. ДД.ММ.ГГ истица обратилась к участковому S с заявлением по поводу нарушения ее жилищных прав со стороны ответчиков, однако в принятии заявления истице было отказано и рекомендовано обратиться в суд. ДД.ММ.ГГ в ДД.ММ.ГГ истица обратилась в отделение милиции S по факту незаконного проживания в спорной квартире ответчика Королевой С.В., которая покинула квартиру с помощью сотрудников полиции, но по истечении трех дней вновь незаконно вселилась в квартиру. Просила обязать ответчика Бубнова Л. В. не чинить истице препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> устранить препятствия в пользовании общим имуществом, выселить ответчика Королеву С. В. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения и обязать ее вывезти свои вещи из спорной квартиры, взыскать с ответчиков в мою пользу истицы расходы по госпошлине в сумме S рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме S Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, с встречными исковыми требованиями не согласилась. Ответчик Бубнов Л.В. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, предъявил встречный иск, просил определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за Бубновой З.Д. закрепить комнату общей площадью S кв.м., за Бубновым Л.В. закрепить комнату общей площадью S кв. м. и балкон S кв. м. Ответчик Королева С. В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Прокурор полагал, что исковые требования о выселении Королевой С.В. следует удовлетворить, а встречный иск не подлежит удовлетворению, так как комнаты не изолированы. Суд, выслушав истца, ответчика Бубнова Л.В., заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГ (л.д.9) истица и ответчик Бубнов Л.В. являются собственниками по S доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ (л.д. 10). ДД.ММ.ГГ брак между истицей и ответчиком Бубновым JI.B. был расторгнут, о чем имеется актовая запись в S Главного управления ЗАГС <адрес> за № (л.д. 11). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы истица и ответчик Бубнов Л.В. (л.д. 47). Ответчик Королева С.В. незаконно проживает в квартире, принадлежащей истице на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, с устного согласия Бубнова Л.В. Удовлетворяя исковые требования о выселении Королевой С.В., суд исходит из того, что истица, как сособственник S в праве указанной квартиры, не давала согласия на вселение ответчика Королевой С. В. в квартиру. В иске Бубновой З. Д. к Бубнову Л. В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением следует отказать, так как суд не усматривает, что право истицы нарушено. В удовлетворении исковых требований Бубнову Л. В. к Бубновой З. Д. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следует отказать, так как комнаты в спорной квартире не изолированы. Порядок пользования жилым помещением, предложенный Бубновым Л.В., невозможен ввиду того, что право на пользование местами общего пользования, а именно балконом, площадью S. м., есть как у истца, так и ответчика по встречному иску. Также нельзя выделить в исключительное пользование Бубнова Л.В. указанную им проходную комнату, общей площадью S кв. м., так как она фактически будет находится в общем пользовании сторон, а не в исключительном пользовании Бубнова Л.В., поскольку Бубнова З.Д. для пользования балконом будет вынуждена пользоваться комнатой Бубнова Л.В. для прохода к месту общего пользования. Доводы Бубнова Л.В. о том, что Королева С.В. не проживает в квартире опровергаются представленными истцом фотографиями, из которых видно, что в квартире находятся личные вещи Королевой С.В., а также объяснениями Бубнова Л.В. в судебном заседании, что до ДД.ММ.ГГ Королева С.В. в квартире проживала, в настоящее время они зарегистрировали брак. Бубнов Л.В. указал в суде, что доказательств тому, что Королева С.В. в квартире не проживала, у него нет. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бубновой З.Д. удовлетворить частично. Выселить Королеву С. В. из жилого помещения по адресу: <адрес> В иске Бубновой З. Д. к Бубнову Льву В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать. В удовлетворении исковых требований Бубнову Льву В. к Бубновой З. Д. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Сорокина Т.В.