о признании права пользования

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре Кизаревой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуниной И. С. к Администрации городского поселения Люберцы о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что в соответствии с ордером на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГ, выданным ОАО ПО завод им. Ухтомского, истица была вселена в общежитие, расположенное по адресу: <адрес> на койко-место, которое было предоставлено истице как сотруднику больницы им. Ухтомского. На имя истицы был открыт финансово-лицевой счет № из расчета по оплате за койко-место.

С момента вселения, истица стала проживать в комнате № совместно с Дедовой О.А., которая ДД.ММ.ГГ умерла.

В настоящее время в спорном жилом помещении истица проживает одна. Полагая, что к отношениям по пользованию спорным жилым помещением должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма, истица обратилась в Администрацию городского поселения Люберцы с заявлением о заключении договора социального найма.

Письмом от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении ее просьбы было отказано.

Решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкого муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГ № общежитие по адресу: <адрес> было принято в муниципальную собственность <адрес>.

На основании решения Совета народных депутатов Муниципального образования Люберецкий муниципальный район от ДД.ММ.ГГ № общежитие, расположенное по адресу: <адрес> перешло в муниципальную собственность городского поселения Люберцы.

Договор социального найма между истицей и ответчиком не заключался.

Учитывая вышеизложенное, истица просит признать за ней право пользования жилым помещением – комнатой № по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.

Представитель истицы в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики: представитель Администрации городского поселения Люберцы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с больницей им. Ухтомского в ДД.ММ.ГГ г. Гуниной И.С. было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ Гуниной И.С. был выдан ордер на жилую площадь в общежитии занятия койко-места в общежитии по вышеуказанному адресу.

На имя Гуниной И.С. открыт финансовый лицевой счет № и она постоянно зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГ

Данный факт подтверждается представленными в судебное заседание выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета.

В настоящее время истица занимает комнату № в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями свидетеля Кулаевой Л.Е. Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, т.к. он не являются заинтересованным лицом и его показания соответствуют другим доказательствам, представленным в судебное заседание.

Истица обратилась в Администрацию городского поселения Люберцы с заявлением о заключении с ней договора социального найма на комнату № в общежитии по вышеуказанному адресу.

Администрация отказала в удовлетворении заявления, поскольку комната № в <адрес> истице не предоставлялась.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Представленными в судебное заседание решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкого муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГ №, решением Совета народных депутатов Муниципального образования Люберецкий муниципальный район от ДД.ММ.ГГ № подтверждается, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, а поэтому в силу вышеизложенного к нему применяются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма, т.е. Гунина И.С. фактически пользуется комнатой № по договору социального найма.

Исходя из того, что истица несет расходы по содержанию всей комнаты, суд считает, что с Гуниной И.С. фактически заключен договор социального найма на комнату №, находящуюся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гуниной И. С. право пользования комнатой № по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: