О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГ судья Люберецкого городского суда Московской области Аксенова Е.Г., рассмотрев исковое заявление Сапрысина И.А. к Управлению ФС регистрации, кадастра, картографии МО о расторжении договора, обязании заключить новый договор,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Из содержания иска следует, что истец просит расторгнуть договор передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, обязать ответчика заключить новый договор, дающий истцу как работнику жилье.

Доказательств, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора…

Таким образом, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Кроме того, суд обращает внимание истца на то, что Управление ФС регистрации, кадастра, картографии МО является органом, регистрирующим права граждан на недвижимое имущество. Факт регистрации таких прав сам по себе не влечет возникновения прав и обязанностей между лицом, чье право на недвижимое имущество зарегистрировано, и регистрирующим органом.

При таких обстоятельствах истцу следует рассмотреть вопрос о предъявлении иска к иному ответчику.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Сапрысина И.А. к Управлению ФС регистрации, кадастра, картографии МО о расторжении договора, обязании заключить новый договор – оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.Г. Аксенова