Дело №2-4064/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Морозовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова В. А. к Администрации городского поселения <адрес> МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пахомов В.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании его представитель заявленные исковые требования поддержал, мотивируя их тем, что истец постоянно зарегистрирован, проживает, оплачивает коммунальные платежи и фактически является нанимателем комнаты № по адресу: <адрес>.

Договор социального найма с истцом не заключался, ордер на жилое помещение в ЖЭУ-3 отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГ зарегистрированные права указанный объект отсутствуют.

ДД.ММ.ГГ истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанной комнаты, на которое получил отказ от ДД.ММ.ГГ.

Считает данный отказ ответчика неправомерным, поскольку своим правом на приватизацию истец ранее не пользовался.

Просит суд признать за истцом в порядке приватизации право собственности на комнату № по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении. Считает, что поскольку у истца нет доказательств, подтверждающих его право на вселение и проживание в спорной комнате, которая расположена в здании, переданном Администрации со статусом общежитие, то не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации Люберецкого района МО в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив собранные доказательства, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ установлено, что муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец с ДД.ММ.ГГ года по настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из домовой книги за данный период (л.д. 7-9), и финансовым лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 10).

Согласно справке Михайловского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выданной истцу, последний правом бесплатной приватизации по прежнему месту жительства не пользовался (л.д. 17).

Жилой дом № где расположена спорная комната, входит в перечень объектов муниципальной собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, переданных в муниципальную собственность муниципального образования «городское поселение Люберцы», утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий район Московской области от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 23).

В материалах дела имеется технический паспорт БТИ (л.д. 11-14) на спорную комнату №.

По данному месту регистрации участие в приватизации жилого помещения в частную собственность не принимал, так как данная жилплощадь являлась муниципальным общежитием.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГ следует, что в ЕГРП отсутствует информация о правах на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 16).

При таких обстоятельствах истец обратился в Администрацию г.п. Люберцы с заявлением на приватизацию вышеуказанной комнаты, в удовлетворении которого ему было отказано, что подтверждается ответом Администрации г.п. Люберцы №-Г от ДД.ММ.ГГ (л.д. 6).

Статьей 1 Федерального закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 указанного Федерального закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на комнату №, расположенную по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пахомова В. А. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого района МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Пахомовым В. А. в порядке приватизации право собственности на комнату № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд МО в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова