Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Журавлевой И.А., при секретаре Шабановой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Певчевой И. А., Бирюковой В. Г. к Праздникову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд к ответчику Праздникову С.В. с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве долевой собственности, при этом Певчевой И.А. принадлежит 1\10 доли, а Бирюковой В.Г. – 9\10 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В ДД.ММ.ГГ году 1\10 доля в спорной квартире была продана Бирюковой В.Г. ответчику в связи с заключением им брака с ФИО, которая является дочерью Бирюковой В.Г. и матерью Певчевой И.А., в целях постановки ответчика на регистрационный учёт, что требовалось ему для устройства на работу. Между тем, ответчик в квартиру не вселялся, совместное хозяйство с ним не велось. В ДД.ММ.ГГ году ответчик подарил 1/10 долю в вышеуказанной квартире истцу Певчевой И.А. Между ответчиком и Певчевой И.А. была достигнута устная договоренность о добровольном снятии его с регистрационного учёта в указанной квартире до конца ДД.ММ.ГГ года. В настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, его местонахождение не известно. Брак между ФИО и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГ по его инициативе, однако, ответчик с регистрационного учета в сорной квартире не снялся, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцов жилым помещением. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью и снять с регистрационного учета по квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Певчева И.А., действующая в своих интересах, а так же в интересах истицы Бирюковой В.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГ исковые требования поддержала и подтвердила, просила удовлетворить.

Ответчик Праздников С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по последнему известному суду адресу. Заказное письмо с уведомлением вернулось в адрес суда за истечением срока хранения.

Адвокат ФИО, назначенная в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, ссылаясь на то, что ей не известно мнение ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается, то есть прекращаются права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ зарегистрирована и проживает Бирюкова В.Г., вместе с ней был зарегистрирован Бирюков В.Г., умерший ДД.ММ.ГГ (л.д.22-25)

ДД.ММ.ГГ между Администрацией <адрес> и Бирюковой В.Г. был заключен договор на передачу жилого помещения в частную собственность граждан, в соответствии с которым Бирюковой В.Г. в частную собственность была передана двухкомнатная квартира общей площадью S кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу (л.д.9).

ДД.ММ.ГГ истица Бирюкова В.Г. заключила договор купли-продажи доли квартиры с ответчиком Праздниковым С.В, согласно которому ответчик приобрел у истицы 1/10 доли <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.12-13). С ДД.ММ.ГГ ответчик был зарегистрирован по указанному адресу (л.д.22).

В соответствии с договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГ ответчик подарил 1\10 доли истице Певчевой И.А. (л.д.6). Пунктом п. 7 данного договора так же закреплено, что Празников С.В. гарантирует, что он заключает настоящий договор не в следствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой. Из пункта 8 договора дарения усматривается, что право собственности на указанную долю квартиры возникает у Певчевой И.А. с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГ УФРС по <адрес> зарегистрировано право собственности истицы Певчевой И.А. на 1\10 доли квартиры (л.д. 16).

Брак между Праздниковым С.В. и ФИО был прекращен ДД.ММ.ГГ на основании совместного заявления супругов (л.д.21).

В настоящее время собственниками вышеуказанной квартиры являются Бирюкова В.Г.(9/10 долей в праве) и Певчева И.А.(1/10 доля в праве) (л.д.16,18).

В соответствии со ст. 31 ЖКРФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как пояснила Певчева И.А. доля в квартире была продана ответчику в целях постановки на регистрационный учет, что требовалось для его устройство на работу. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, он в спорную квартиру не вселялся, совместно хозяйство с ним не велось. Место жительства его неизвестно. Между ней и ответчиком была достигнута устная договоренность о добровольном снятии его с регистрационного учета в указанной квартире до конца ДД.ММ.ГГ года. Между тем с регистрационного учета по спорной квартире до настоящего времени ответчик не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги.

При таких обстоятельствах исковые требования Бирюковой В.Г. и Певчевой И.А. правомерны и подлежат удовлетворению. Ответчика Праздникова С.В. следует признать прекратившим право пользования спорной квартирой, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Певчевой И. А., Бирюковой В. Г. к Праздникову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Праздникова С. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца S, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Праздникова С. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: И.А.Журавлева