Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Е. Е.ча к Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов Е. Е.ч обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что проходил военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГ ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерство обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения РФ был заключен договор социального найма жилого помещения № с Белоусовым Е. Е.чем.

На основании Списка распределения жилых помещений по в/ч №, утвержденного ДД.ММ.ГГ Главнокомандующим Военно-воздушными силами генерал-полковником А.Зелиным Белоусову Е. Е.чу, Белоусовой Н. В. и Белоусову А. Е. выделена <адрес>, состоящая из 3-х комнат жилой площадью 78,4 кв.м., общей площадью 76,8 кв.м., расположенная на 16 этаже по адресу: <адрес>, <адрес>.

Белоусова Н. В. и Белоусов А. Е. дали согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Белоусова Е. Е.ча и отказались от права на приватизацию указанной квартиры.

Белоусов Е. Е.ч является нанимателем спорного жилого помещения, с момента выделения квартиры истец фактически осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя указанного выше жилого помещения.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель истца Самородова Г. М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик - Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени слушания дела надлежащим образом.

Третье лицо – ООО ФСК «Газстройинвест XXI век» не явился, извещен о рассмотрении дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, а иск – подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № –I “О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закона), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерство обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №/те с Белоусовым Е. Е.чем.

На основании Списка распределения жилых помещений по в/ч № утвержденного ДД.ММ.ГГ Главнокомандующим Военно-воздушными силами генерал-полковником А.Зелиным Белоусову Е. Е.чу, Белоусовой Н. В. и Белоусову А. Е. выделена <адрес>, состоящая из 3-х комнат жилой площадью 78,4 кв.м., общей площадью 76,8 кв.м., расположенная на 16 этаже по адресу: <адрес>.

Белоусова Н. В. и Белоусов А. Е. дали согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: МО, <адрес>, <адрес> <адрес> на имя Белоусова Е. Е.ча и отказались от права на приватизацию указанной квартиры.

В материалах дела также имеются справки выданные БТИ и федеральным агентством кадастра объекта недвижимости, согласно которых истец своего права на приватизацию не использовал.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленного суду паспорта БТИ на спорное жилое помещение следует, что квартира не находится в аварийном состоянии, не является общежитием и служебным жилым помещением, не расположена в закрытом военном городке, следовательно не имеется никаких препятствий для передачи ее в собственность истцам.

Спорное жилое помещение не принадлежит также на праве собственности городскому поселению <адрес>, а по данным Управления федеральной регистрационной службы по Московской области, сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют.

Между тем, в соответствии с п.14 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственником жилого помещения является государство.

По правилам ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены ФЗ «О статусе военнослужащих» (п.6 ст.15), согласно которому военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещение в домах муниципального и государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не переданы в государственную и муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Статьей 8 Закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение предоставлено Белоусову Е.Е. по договору социального найма и по независящим от них причинам он не может реализовать свое право на приватизацию, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусова Е. Е.ча - удовлетворить.

Признать за Белоусовым Е. Е.чем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья :