ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Соболевой А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маврина Л.В., Маврин В.Л. к Маврин А.В., МУП «КЖКХ и Б» <адрес> об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании заключить отдельные договора по оплате за жилье и коммунальные услуги, обязании не использовать места общего пользования не по назначению, У С Т А Н О В И Л: Истцы Маврина Л.В. и Маврин В.Л. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими сособственниками квартиры являются: Маврин В.Л., Маврин А.В. Истица указала, что поскольку между собственниками не установлен порядок владения и пользования квартирой, ответчик начал использовать комнату, принадлежащую в порядке фактически сложившегося пользования истице, для хранения своих старых вещей. Одновременно с этим, ответчик завел пять кошек и содержит их в местах общего пользования (на кухне). Кошачьи туалеты стоят под обеденным столом, в местах общего пользования стоит неприятный запах кошачьих испражнений. Истица указала, что ответчику известно о том, что у Маврина Л.В. есть аллергия на шерсть кошек, в связи с чем, ей приходится ходить в квартире в медицинской маске. Все собственники являются между собой бывшими членами семьи, имеют свой доход и не ведут совместного хозяйства. Истцы просят суд: - установить порядок владения и пользования спорной квартирой согласно фактически сложившемуся порядку пользования: Маврина Л.В. выделить в собственность и пользование комнату площадью 16,6 кв.м., Маврину В.Л. – комнату площадью 9,4 кв.м., Маврину А.В. – комнату площадью 12,4 кв.м., определить места общего пользования в совместное пользование сторон; - обязать ответчика не использовать места общего пользования не по назначению (для разведения кошек) и убрать из мест общего пользования туалеты кошек; - определить доли в оплате за жилое помещение, - обязать ответчика МУП «КЖКХ и Б» заключить с каждым из собственников отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - обязать ответчика предъявить суду оплаченные им квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Маврина В.П. за период с ДД.ММ.ГГ года по текущий момент. Истица Маврина Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Истец Маврин В.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания. Ответчик Маврин А.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что готов убрать кошек из квартиры, однако в этом ранее не было необходимости, так как истица в квартире не живет. Представитель ответчика МУП «КЖКХ и Б» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания. Третье лицо Маврина В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного слушания. Из письменного заявления следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного разбирательства установлено, что Маврин В.Л., Маврина Л.В. и Маврин А.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, по 1/3 доли за каждым. Как следует из техпаспорта БТИ, составленного ДД.ММ.ГГ на <адрес> по адресу: <адрес>, отражены следующие помещения: - жилая комната №, площадью 12,4 кв.м.; - жилая комната №, площадью 9,4 кв.м.; - жилая комната №, площадью 16,6 кв.м.; - кухня, площадью 8,4 кв.м.; - шкафы встроенные, площадью 0,8 кв.м., - коридор, площадью 10,0 кв.м.; - ванная, площадью 2,2 кв.м.; - туалет, площадью 0,8 кв.м.; - лоджия, площадью 2,2 кв.м. Истица просит выделить в ее пользование жилую комнату площадью 16,6 кв.м., Маврин В.Л. – комнату площадью 9,4 кв.м., Маврин А.В. – комнату площадью 12,4 кв.м., определить места общего пользования в совместное пользования сторон; Ответчик против предложенного истцами определения порядка пользования не возражал. Таким образом, суд считает возможным определить следующий порядок пользования вышеуказанной квартирой: - выделить в пользование Маврина Л.В. комнату № площадью 16,6 кв.м., - выделить в пользование Маврин В.Л. комнату № площадью 9,4 кв.м., - выделить в пользование Маврин А.В. комнату № площадью 12,4 кв.м. - кухню площадью 8,4 кв.м., шкафы встроенные площадью 0,8 кв.м., коридор площадью 10 кв.м., ванную площадью 2,2 кв.м., туалет площадью 0,8 кв.м., выделить Маврина Л.В., Маврин В.Л. и Маврин А.В. в общее пользование. Кроме того, ответчика следует обязать не использовать места общего пользования в спорной квартире для разведения кошек, поскольку судом установлено, что у истицы имеется аллергия на шерсть кошек, в связи с чем пользование ею квартирой становится невозможным. Как следует из материалов дела, в спорной квартире зарегистрированы: Маврина В.П., ДД.ММ.ГГ года рождения, Маврин В.Л., ДД.ММ.ГГ года рождения, Маврин А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, Маврина Л.В., ДД.ММ.ГГ года рождения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку Маврина Л.В., Маврин В.Л., Маврин А.В., Маврина В.П. проживают отдельными семьями с самостоятельным бюджетом, следовательно, могут оплачивать коммунальные услуги по квартире отдельно, а потому, суд считает необходимым определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение по 1/4 доли за каждым. В удовлетворении остальной части иска следует отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Маврина Л.В., Маврин В.Л. удовлетворить частично. Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.: выделить Маврина Л.В. в пользование комнату № площадью 16,6 кв.м; выделить Маврин В.Л. в пользование комнату № площадью 9,4 кв.м, выделить Маврин А.В. в пользование комнату № площадью 12,4 кв.м., лоджию площадью 2,2 кв.м. <адрес>ю 8,4 кв.м, шкафы встроенные площадью 0,8 кв.м, коридор площадью 10 кв.м, ванную площадью 2,2 кв.м, туалет площадью 0,8 кв.м выделить Маврина Л.В., Маврин В.Л. и Маврин А.В. в общее пользование. Обязать Маврин А.В. не использовать места общего пользования в квартире <адрес> для разведения кошек. Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за Маврина Л.В. – 1/4 долю, за Маврин В.Л. – 1/4 долю, за Маврин А.В. – 1/4 долю, за Маврина В.П. – 1/4 долю. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: