2-6550/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кольцовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленя Г. П. к ЗАО «ЦентрСтройИнвест» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Коваленя Г.П. обратилась в суд с иском к ЗАО «ЦентрСтройИнвест» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ заключила договор уступки прав требования и перевода долга № с гр. ФИО, в результате чего получила права и обязанности по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГ на заключение с ответчиком договора купли-продажи отдельной однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>

Права на продажу квартиры получены ответчиком на основании инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион», ОАО «Домостроительный комбинат №» и ЗАО «Первая Домостроительная компания», договора передачи прав № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ЗАО «Первая Домостроительная компания» и ответчиком.

Истица полностью исполнила обязательства по оплате стоимости квартиры в размере S руб., что подтверждается платежным поручение № от ДД.ММ.ГГ и актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГ.

Дом, в котором располагается квартира, введен в эксплуатацию, разрешение № от ДД.ММ.ГГ.

Квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>, общая площадь после обмеров БТИ составила S кв. м.

Истица указала, что до настоящего времени не может надлежащим образом оформить право собственности на квартиру, поскольку ответчик в одностороннем порядке отказывается от исполнения обязательств по договору.

Вместе с тем, спорная квартира передана истице на основании ордера, она пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, в связи с чем считает, что между сторонами состоялся не предварительный, а основной договор купли-продажи данной квартиры.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы по доверенности в судебном заседании явился исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица КТ «ДСК – 1 и Компания» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ЗАО «ЦентрСтройИнвест» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, изложенное в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГ в соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, и считает, что поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коваленя Г. П. право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: