ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кольцовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Ткачевой Т. Г., Ткачеву Е. П., Ткачеву Г. П. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Люберецкая управляющая компания» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеют задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере S руб.

Ссылаясь на ст. ст. 153-158 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков сумму долга в размере S руб., пени в сумме S руб., госпошлину в сумме S руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Ткачева Т.Г., Ткачев Е.П., Ткачев Г.П. в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пункты 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Ткачева Т.Г., Ткачев Е.П., Ткачев Г.П. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24).

С ДД.ММ.ГГ полномочия по управлению указанным многоквартирным домом принадлежат ООО «Управляющая компания «Котельники» (л.д. 8-9).

В соответствии с представленной истцом истории начислений и справке главного бухгалтера ОАО «Люберецкая управляющая компания», ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме S руб. S коп. (л.д. 10-16, л.д. 6).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме S руб.

Суд считает, что требования истца о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению, однако размер данной неустойки подлежит снижению в соответствии со ст. 333 ГК РФ до S руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме S руб. S коп. – пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 69 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 56, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ткачевой Т. Г., Ткачева Е. П., Ткачева Г. П. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме S руб. и пени в сумме S руб., расходы по госпошлине в сумме S руб. S коп., всего S

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: