Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой И.А., при секретаре Пименовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиненко М. Н., Щербань Е. С. к Волошиной Л. Я. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском, мотивируя его тем, что они имеют в общей долевой собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была получена ими по договору мены, заключенному ДД.ММ.ГГ с Волошиной Л.Я., в соответствии с которым стороны произвели обмен, принадлежащих им квартир без доплаты, так в собственность истцов перешла квартира по адресу: <адрес>, а в собственность ответчицы перешла квартира по адресу: <адрес>. Истцы снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства и встали на учет по адресу: <адрес>. Со стороны ответчика, действий по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> предпринято не было, несмотря на неоднократные просьбы истцов. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Просят снять Волошину Л.Я. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, указали, что ответчица членом их семьи не является.

Ответчик Волошина Л.Я. в судебное заседание не явилась, извещена телефонограммой (л.д.21), о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, своим правом на дачу пояснений или возражений не воспользовалась.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании установлено, что истцы являются сособственниками (по 1/3 доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.10-11). Права на вышеуказанное жилье истцами были получены в результате заключения договора мены от ДД.ММ.ГГ с Волошиной Л.Я. (л.д.6-8). В соответствии с пунктом 4 указанного договора в собственность истцов переходит квартира, по адресу: <адрес> <адрес> равных долях, а в собственность Волошиной Л.Я. переходит квартира, по адресу: <адрес>. Обмен произведен без доплаты.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: Чиненко М.Н., Щербань Е.С., фио, фио, фио, Волошина Л.Я. (л.д.18).

В соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Из содержания договора мены от ДД.ММ.ГГ усматривается, что условий о сохранении за Волошиной Л.Я. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> договор не содержит.

Согласно пояснениям истцов Волошина Л.Я. родственником им не приходится, бывшим членом их семьи также не является, на неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета не реагирует.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

На основании изложенного, суд считает, что поскольку Волошина Л.Я. утратила право пользования спорным жилым помещением, законных оснований для ее регистрации по адресу: <адрес> не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чиненко М. Н., Щербань Е. С. к Волошиной Л. Я. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать УФМС России по Люберецкому муниципальному району Московской области снять Волошину Л. Я.,ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: И.А.Журавлева