о признании права собственности



№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Дубровском Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарцовой Т. В. к ООО «СвятоГрад-Инвест» и ТСЖ «Пионер» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Макарцова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к застройщику многоквартирного жилого дома ООО «СвятоГрад-Инвест» о признании права собственности на <адрес>

В судебном заседании представитель истца не возражала против прекращения производства по делу в связи с тем, что в настоящее время в отношении ответчика введена процедура наблюдения банкротства ООО «СвятоГрад-Инвест», дела рассматриваемого в Арбитражном суде Московской области, споры по данной квартире имеются в арбитражном суде и от Макарцовой Т.В. и от Борзых А.А..

Представитель ответчика ТСЖ «Пионер» надлежаще извещен, в судебное заседание не явился.

ООО «Святоград-Инвест» извещались по известному адресу.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что настоящее дело подлежит прекращению о признании за истицей права собственности на квартиру по следующим основаниям.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № в отношении ООО «СвятоГрад-Инвест» введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № ООО «СвятоГрад-Инвест» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ООО «СвятоГрад-Инвест» открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГ установлено, что при рассмотрении дела о банкротстве ООО «СвятоГрад-Инвест» необходимо применять правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции Закона № №-ФЗ от ДД.ММ.ГГ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О несостоятельности (банкротстве)» и СТАТЬИ 17 и 223 АПК РФ В ЧАСТИ УСТАНОВЛЕНИЯ ОСОБЕННОСТЕЙ БАНКРОТСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРИВЛЕКАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА». Указанный закон вступил в законную силу ДД.ММ.ГГ.

Согласно статье 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 3 ФЗ -210 положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N №-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Таким образом, принимая во внимание, что федеральным законом спор с застройщиком многоквартирного дома, в отношении которого введена процедура наблюдения и последующие процедуры в рамках дела о банкротстве, отнесен к подведомственности арбитражного суда, то данный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, а потому производство по данному делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220 и 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по иску Макарцовой Т. В. к ООО «СвятоГрад-Инвест» и ТСЖ «Пионер» о признании права собственности на квартиру – прекратить.

В силу статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд общей юрисдикции по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья Л.В.Ширкова