<адрес> МО ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., с участием представителя истца ФИО, представившей доверенность, зарегистрированную в реестре за № от ДД.ММ.ГГ, при секретаре Фирсовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина С. А., Фокина З.А. и Фокиной Т. С. к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Фокину С.А. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГ ФГКЭУ «S КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации было представлено жилое помещение, состоящее из S в отдельной квартире общей площадью S жилой площадью S., расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в квартире также проживает Фокина З.А. и Фокина Т.С. С ДД.ММ.ГГ Фокин С.А. проживает и зарегистрирован вместе со своей семьей в вышеуказанной квартире.

На данный момент истцы решили воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение. Однако, до настоящего времени не могут это сделать в досудебном порядке, поскольку после обращения с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о передаче занимаемого жилого помещения в собственность ответа так и не последовало.

До получения данной квартиры истцы не реализовали свое право на приватизацию.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по S доле на каждого, а также прекратить право собственности Российской Федерации в отношении указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Заявлений, возражений, ходатайств об отложении дела и уважительных причин неявки не представили, что дало право суду рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст.233 ГПК РФ « в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Представитель истцов против вынесения заочного решения не возражала.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, введенной в действие приказом Минобороны России от ДД.ММ.ГГ, определено, что утвержденный Список распределения жилых помещений является основанием для оформления ордера на заселение жилого помещения.

Суд полагает установленным, что военнослужащему Фокину С.А., была распределена квартира №, по адресу: <адрес> установленном законом порядке, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными, собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что установлено справками Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, истец вправе при обрести в собственность занимаемое им на законных основаниях жилое помещение.

Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фокина С. А., Фокина З.А. и Фокиной Т. С. удовлетворить.

Признать за Фокиным С. А., Фокина З.А., Фокиной Т. С. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации S доли за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения

Федеральный судья Т.Н.Слоновская