Дело № 2-7179/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> МО ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., при секретаре: Фирсовой Т.В., с участием представителя истца ФИО, представившей доверенность, зарегистрированную в реестре за № от ДД.ММ.ГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В. В. к ОАО «Домостроительный комбинат №» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен Предварительный договор №, согласно которому стороны определили порядок, условия и сроки заключения основного договора купли-продажи нежилого помещения площадью S., расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время данному помещению присвоен почтовый адрес: <адрес>, помещение № и уточнена после обмеров БТИ общая площадь, которая составляет S

Права на продажу помещения были получены ответчиком на основании инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ФИО и ОАО «Домостроительный комбинат №» и протоколом распределения полезной нежилой площади от ДД.ММ.ГГ

Истец полностью исполнил свои обязательства по оплате стоимости помещения в размере S, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГ и № от ДД.ММ.ГГ.

Дом, в котором располагается нежилое помещение принято в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГ.

Поскольку Законом устанавливаются обязательные требования о регистрации права собственности на помещение, а само помещение, должно быть пригодно для целей обычного использования, право истца на помещение должно быть зарегистрировано.

Однако, до настоящего времени истец не может оформить свое право собственности на принадлежащее ему помещение, поскольку ответчик в одностороннем порядке отказывается от исполнения обязательств по договору.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение№, расположенное по адресу<адрес>.

Представитель истца ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ОАО «Домостроительный комбинат №» в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии стороны, исковые требования признают в полном объеме, финансовых претензий к истцу не имеют.

Заслушав представителя истца, исследовав все имеющиеся материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает необходимым исковые требования Романова В.В. удовлетворить в полном объёме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ «истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением».

Признание иска ответчиком принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романова В. В. к ОАО «Домостроительный комбинат №» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за Романовым В. В. право собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: Т.Н. Слоновская