ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

при секретаре Орешиной С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Алексея Олеговича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зайцевой Лилианы Алексеевны, Зайцевой Эллы Николаевны к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения и Департамента имущественных отношений о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что ДД.ММ.ГГ был заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Данное жилое помещение было представлено Зайцеву А.О. Министерством Обороны РФ для проживания с семьей.

В квартире зарегистрированы Зайцев А.О., его жена Зайцева Э.Н., его дочь Зайцева Л.А.

Желая реализовать свое право на получение данного жилого помещения в собственность, истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако, они получили отказ, в котором сообщалось о возможности признания права собственности в порядке гражданского судопроизводства.

Данное обстоятельство не позволяет истцам реализовать свое право приватизацию квартиры. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право собственности по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес> порядке приватизации.

Истец Зайцев А.О., который также является представителем Зайцевой Э.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамент жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика – Департамент имущественных отношений МО РФ, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица - Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ был заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Данное жилое помещение было представлено Зайцеву А.О. Министерством Обороны РФ по договору социального найма на основании решения жилищной комиссии органов военного управления, подчиненных заместителю Министра обороны РФ по финансово-экономической работе от ДД.ММ.ГГ

В квартире зарегистрированы Зайцев А.О., его жена Зайцева Э.Н., его дочь Зайцева Л.А.

Истцы ранее не использовали свое право на приватизацию, что подтверждается представленными доказательствами.

Согласно выписки из ЕГРП право собственности на квартиру по адресу <адрес>, мк<адрес> зарегистрировано за РФ, право оперативного управления за ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны РФ.

Таким образом, из представленных документов следует, что несмотря на то, что истцам предоставлена жилая площадь по договору социального найма, они лишены возможности осуществить право на приватизацию, в связи с чем суд находит требования истцов обоснованным и подлежащим удовлетворению. С учетом признании за истцами право собственности на квартиру, зарегистрированное право РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева Алексея Олеговича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зайцевой Лилианы Алексеевны, Зайцевой Эллы Николаевны к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения и Департамента имущественных отношений о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за Зайцевым Алексеем Олеговичем, Зайцевой Эллой Николаевной, несовершеннолетней Зайцевой Лилианой Алексеевной на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес> по 1/3 доли в праве за каждым.

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в месячный срок со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья М.В. Шкаленкова.