Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой И.А., при секретаре Пименовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кикория Р. Г. к фио, Казачек И. И. о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 25/200 долей домовладения № по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Кроме того, истец является собственником земельного участка при указанном домовладении площадью 156 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Остальными сособственниками спорного домовладения являются фио (25/200 долей в праве), Вусатый Ю.В. (20/100 долей в праве), Казачек И.И. (37/100 долей в праве) и Шмидт Г.А. (18/100 долей в праве). В связи с тем, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым помещением, истец просит на основании ст. 252 ГК РФ разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив истцу долю в натуре из общего имущества, состоящего из лит.А помещение № (жилое) площадью 14,8 кв.м, лит.А1 помещение № (жилое) площадью 10,4 кв.м, лит.А4 помещение № (санузел) площадью 3,7 кв.м, лит. А4 помещение № (кухня) площадью 7,6 кв.м, лит.А4 помещение № (прихожая) площадью 0,9 кв.м, системы отопления от АГВ-80 и ванны от КГИ, расположенные в лит.А4, с прекращением права долевой собственности. Истец Кикория Р.Г. в судебное заседание явился, иск поддержал. Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала, просила принять признания иска, о чём в материалы дела представлено письменное заявление. Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление о признании иска (л.д.49). Третьи лица Шмидт Г.А., Вусатый Ю.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГ № «...выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования». Квартирой является часть жилого дома, предназначенная для постоянного проживания, содержащая жилые и подсобные помещения и имеющая отдельный выход на лестничную клетку, галерею, в коридор или наружу. В судебном заседании и из материалов дела установлено следующее. Из копии свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по МО серии № №, выданного на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГ, следует, что Кикория Р. Г. является собственником общей долевой собственности доля в праве 25/200 жилого бревенчатого дома, общей <адрес>, инв. №, лит. А, А1, част лит. А2, А3, А4, а3, а6, а7, Г-Г4, Г6, Г8, объект № по адресу: <адрес> условным номером № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним сделана запись № (л.д.8). Как усматривается из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГ остальными сособственниками указанного домовладения являются: фио (доля в праве 25/200), Казачек И.И. (доля в праве 57/100). Из технического паспорта на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, усматривается, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, имеет год постройки ДД.ММ.ГГ, общая площадь жилого дома 256,6 кв.м, жилая площадь жилого дома 154,2 кв.м, число этажей надземной части – 2. В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Сособственники фио и Казачек И.И. не предоставили возражений на предъявленный иск, более того, предоставили свои заявления о согласии с предъявленными исковыми требованиями Кикория Р.Г. Таким образом, общая площадь жилого дома и размеры доли в праве собственности на домовладение позволяют произвести раздел жилого дома с образованием отдельной квартиры для Кикория Р.Г., отвечающей нормативно-техническим требованиям. Техническое состояние и объемно-планировочное решение жилого дома позволяют произвести его раздел и выдел доли истца, по фактическому порядку пользования, с учетом пожелания обеих сторон, которые принимаются судом. На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Кикория Р. Г. к фио, Казачек И. И. о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кикория Р. Г. к фио, Казачек И. И. о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить. Выделить в собственность Кикория Р. Г. следующие помещения, расположенные в домовладении по адресу: <адрес>: S S S S S S Прекратить право общей долевой собственности Кикория Р. Г. в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий горсуд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья: И.А.Журавлева