№ 2-6724/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова Н. Н.ча к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящими требованиями к ответчику, указав в обоснование иска, что с ДД.ММ.ГГ проживает в жилом помещении – комнате № по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ему как сотруднику треста S.

С момента вселения на имя истца был открыт финансово-лицевой счет, и ответчик был зарегистрирован в комнате № в установленном законом порядке.

На протяжении всего времени истец единолично пользовался указанным жилым помещением, регулярно оплачивал коммунальные услуги.

По мнению истца, спорное здание утратило статус общежития с вступлением в действие нового ЖК РФ, и к нему следует применять нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

На обращение истца в адрес ответчика о заключении в отношении спорного жилого помещения договора социального найма Лобов Н.Н. получил отказ на том основании, что здание является общежитием, то есть специализированным жилищным фондом.

Данный отказ истец считает незаконным, в связи с чем обратился в суд и просит признать его право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причин неявки суду не сообщил, пояснений по иску не представил, в связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит требования Лобова Н.Н. законными и обоснованными, а иск – подлежащим удовлетворению.

Установлено, что в момент возникновения правоотношения между сторонами действовал Жилищный кодекс РСФСР, предусматривающий жилищные права и обязанности граждан.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, которые укомплектовывались мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежали на основании ст. 110 ЖК РСФСР выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГ истец как сотрудник треста S вселен в комнату №, общей площадью S в доме по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, истец один зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ.

На истца открыт финансово-лицевой счет под №, по соответствующим квитанциям Лобов Н.Н. оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Новый Жилищный кодекс РФ вступил в действие с ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, статус общежития дома № <адрес> утрачен с указанной даты в силу закона.

Истец в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» приобрел бесспорное право пользования жилым помещением по договору социального найма, следовательно, его иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобова Н. Н.ча удовлетворить.

Признать право пользования Лобовым Н. Н.чем жилым помещением – комнатой площадью S – по адресу: <адрес>, комната №, на основании договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Молотова