Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. ЛюберцыДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Смольянинова А.В.,
при секретаре Сиделёве Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Московской О.М., Петровского П.П. к Администрации городского поселения города Люберцы о включении имущества в состав наследственной массы
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умерла ФИО2 - мать Московской О.М. и дочь Петровского П.П., которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: Московская <адрес>. Кроме нее в этой квартире никто не был зарегистрирован и не проживал.
В июле 2010 года ФИО2 начала процесс приватизации своей квартиры, для чего необходимо было представить технический паспорт квартиры в отдел приватизации и кадастровый паспорт. С этой целью ДД.ММ.ГГ она обратилась в ГУП МО «МОБТИ». В этот же день с этой организацией ФИО2 заключила договор за № на выполнение работ по технической инвентаризации, протокол соглашения о договорной цене, за что заплатила <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией.
ДД.ММ.ГГ выезжал на квартиру техник, все работы, предусмотренные договором, выполнены, технический и кадастровый паспорта изготовлены.
Воспользоваться указанными документами и соблюсти все правила оформления документов на приватизацию ФИО2 не успела, так как ДД.ММ.ГГ она скончалась от острой сердечной недостаточности.
Истцы считают, что воля умершей на приватизацию занимаемой ею квартиры была выражена в ее действиях, в частности в обращении в Люберецкий филиал ГУП МОБТИ. Договор на оформление документов для приватизации квартиры она не расторгла, изготовленные документы находятся в БТИ.
Являясь наследниками ФИО2, истцы просят включить в состав наследственной массы квартиру по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представители истцов Игошева Л.Н. и Кузьмина С.П. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения города Люберцы, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации г. Люберцы.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГ видно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГ рождения скончалась от острой сердечной недостаточности. Факт ее смерти также подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).
Как следует из свидетельства о рождении Московской (до брака Петровской) Любови Павловны истец Петровский П.П. приходится отцом умершей ФИО2 (л.д.№).
Согласно свидетельству о рождении Московской О.М., умершая ФИО2, приходится ей матерью (л.д.№).
Таким образом, судом установлено, что истцы Московская О.М. и Петровский П.П. являются наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО2.
Выпиской из домовой книги, а также копией финансового лицевого счета подтверждается, что ФИО2 была зарегистрирована и проживала одна по договору социального найма в спорной квартире по адресу: <адрес> (л.д.№).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГ следует, что сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.
Из договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ФИО2 и ГУП МО «МОБТИ» видно, что ФИО2 заказала технический паспорт на квартиру по адресу: <адрес>, а также кадастровый паспорт для представления их в отдел приватизации. Заказ ею оплачен, что подтверждается квитанцией.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
В соответствии со статьями 2, 6, 7 указанного Закона РФ «О приватизации…» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить, и возможность реализации этого права.
Согласно статье 1 Протокола №1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности.
Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст. 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании ст. 1112 ГК РФ.
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права. Волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления на приватизацию, но и учитывая многообразие жизненных ситуаций в иных формах.
Суд считает, что волеизъявление ФИО2 на приватизацию жилого помещения было выражено в ее действиях, а именно в обращении в органы БТИ для изготовления документов необходимых для приобщения к заявлению о передаче квартиры в собственность.
В соответствии с разъяснениями п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал свое заявление, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепляющее правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Анализируя вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах, следует удовлетворить исковые требования о включении в состав наследственной массы квартиры, в которой была зарегистрирована и проживала умершая ФИО2
На основании ст.ст. 1112, 1142 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Московской О.М. и Петровского П.П. к Администрации городского поселения города Люберцы о включении имущества в состав наследственной массы - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья:А.В. Смольянинов