З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. ЛюберцыДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,
при секретаре: Сиделёве Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Эксплуатационная компания Солид» к Почтар Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Эксплуатационная компания Солид» обратилась в суд с вышеизложенными требованиями к Почтар Н.В., обосновывая их тем, что ДД.ММ.ГГ между Ответчиком и ООО «ЭК Солид» был заключен предварительный договор №Б на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ Ответчик Почтар H.B. заключила договор на управление и обслуживание жилого помещения и придомовой территории от ДД.ММ.ГГ c ООО «ЭК Солид», a также ДД.ММ.ГГ Ответчик получил Свидетельство o государственной регистрации права № на вышеуказанную квартиру.
На основании заключенного Договора от ДД.ММ.ГГ, открытого Ответчиком финансово-лицевого счета ООО «ЭК Солид» начало осуществлять начисления за жилое помещение и коммунальные услуги на указанную квартиру, с учетом четверых человек, прописанных и проживающих в данной квартире.
Ответчику Почтар H.B. была вручена Претензия об оплате задолженности на сумму <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ, однако, претензия, направленная истцом в адрес ответчика, оставлена без ответа, задолженность не погашена до настоящего времени.
Поскольку ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по квартплате в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>
В судебное заседание представитель ООО «Эксплуатационная компания Солид» Сулло Ю.Л. явилась, представила доверенность № от ДД.ММ.ГГ
Ответчик Почтар Н.В. извещалась надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин не явки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании представитель ООО «Эксплуатационная компания Солид» Сулло Ю.Л. уточнила исковые требования, пояснив, что на момент подачи искового заявления, ДД.ММ.ГГ цена иска составляла <данные изъяты>., однако ДД.ММ.ГГ ответчик Почтар Н.В. произвела оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., а также оплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о погашении долга. В связи с вышеизложенным, представитель истца Сулло Ю.Л. просила взыскать с ответчицы общую сумму задолженности в размере <данные изъяты>.
Судом исследованы все имеющиеся материалы дела, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Эксплуатационная компания Солид» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что согласно финансовому лицевому счету и свидетельству о государственной регистрации права, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Почтар Н.В. (л.д. №).
Согласно расчету ООО «Эксплуатационная компания Солид», задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. №).
Согласно расчету ООО «Эксплуатационная компания Солид», пени за просроченные ответчиком платежи по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляют <данные изъяты>. (л.д. №).
В соответствии с представленным в судебном заседании письменным ходатайством об изменении исковых требований, представитель истца Сулло Ю.Л. уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ответчицы общую сумму задолженности в размере <данные изъяты> коп. (л.д. №).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком не предоставлено суду доказательств в опровержение иска ООО «Эксплуатационная компания Солид», суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Эксплуатационная компания Солид» к Почтар Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Почтар Н.В. в пользу ООО «Эксплуатационная компания Солид» общую сумму задолженности по квартплате в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья:А.В. Смольянинов