2 – №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи: КУВШИНОВА И.Л.,

при секретаре: ФАТИНОЙ А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области к

ФИО1,

о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, о выселении нанимателя, в связи с бесхозяйственным обращением с жилым помещением, влекущим его разрушение, без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта. Указывает, что ответчик, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем <адрес>, относящейся к муниципальному жилищному фонду. С июля 2008 года ответчик не платит за жилую площадь и коммунальные услуги, не участвует в ремонте и содержании жилого помещения. Задолженность ответчика за указанные услуги составляет ххх руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме ххх руб., которые не оплачены последним до настоящего времени. Кроме того, наниматель содержит квартиру с нарушением правил проживания в многоквартирном доме. Квартира находится в антисанитарном, неудовлетворительном состоянии, а именно: окна в квартире выбиты, входная дверь не закрывается на замок, имеется доступ посторонних лиц, в санузле отсутствует смывной бачок, длительное время не проводился текущий ремонт, в квартире грязно, запахи канализации, захламленность. Ответчик оставил жилую площадь и не проживает на ней до настоящего времени, тем самым допустив проникновение в квартиру посторонних лиц. В результате небрежного отношения к указанному жилому помещению, несоблюдения санитарно-гигиенических правил пользования жилыми помещениями, ответчик допустил фактически уничтожение структурных элементов квартиры: окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования, что привело к разрушению жилого помещения.

Опрошенный в судебном заседании представитель истца, специалист администрации сельского поселения Ловозеро ФИО3 действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивает, приведя доводы и обстоятельства указанные в иске.

Опрошенный в судебном заседании представитель третьего лица, директор ООО "ЛТД" ФИО4 иск поддержала и указала фактически те же доводы, что и истец в иске, дополнив лишь тем, что в зимний период в спорной квартире произошло замерзание систем водоснабжения.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие с иском согласен в полном объеме, нуждаемости в данном жилом помещении не имеет.

Заслушав представителей истца и третьего лица, огласив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик является нанимателем <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела 6).

Задолженность ответчика за указанные услуги составляет ххх руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (лист дела 10). Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме ххх руб. (лист дела 11).

Согласно комиссионным актам, ответчик содержит квартиру с нарушением правил проживания в многоквартирном доме. Квартира находится в антисанитарном, неудовлетворительном состоянии: окна в квартире выбиты, входная дверь не закрывается на замок, имеется доступ посторонних лиц, в санузле отсутствует смывной бачок, длительное время не проводился текущий ремонт, в квартире грязно, запахи канализации, захламленность. Ответчик оставил жилую площадь и не проживает на ней до настоящего времени. В квартиру имеется доступ посторонних лиц. Заморожены системы водоснабжения и канализации (листы дела 13, 14, 22, 23)

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения после предупреждения наймодателя не устранит эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В адрес ответчика направлялись уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии мер по устранению имеющихся нарушений в течение 10 дней со дня получения данных уведомлений.

Несмотря на это, ответчик мер по устранению нарушений не принял. Жилое помещение приведено ответчиком фактически к разрушению, а его действия носят умышленный и систематических характер.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поэтому, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп. в доход государства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области к ФИО1, о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Выселить ФИО1 из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с ФИО1 200 руб. 00 коп. госпошлины в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней, через Ловозерский районный суд.

СУДЬЯ КУВШИНОВ И.Л.