2 – №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи: КУВШИНОВА И.Л.,

при секретаре: ФАТИНОЙ А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Прокурора Ловозерского района

действующего в интересах администрации муниципального образования г.п. Ревда Ловозерского района Мурманской области к

ФИО1,

о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из данного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор, действующий в интересах администрации муниципального образования г.п. Ревда Ловозерского района Мурманской области, обратился в суд с требованием, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении из данного жилого помещения. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, было подано заявление (рапорт) в администрацию муниципального образования Ловозерский район о включении ее в состав участников программы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" и о выделении ей государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. В дальнейшем, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик оформил обязательство, подтверждающее, что в 2-месячный срок со дня приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, она обязуется освободить указанное жилое помещение и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получен сертификат для приобретения жилья на территории <адрес>. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Правительству Мурманской области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчику было приобретено жилое помещение в <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Несмотря на принятые обязательства указанное жилое помещение ответчиком не освобождено и не сдано в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Опрошенный в судебном заседании прокурор Ловозерского района Швецов С.А. исковые требования поддержал, приведя доводы изложенные в иске, а кроме того указал, что ответчик владея, пользуясь и распоряжаясь спорной квартирой ущемляют права граждан, состоящих в очереди на получение жилья и в очереди на улучшении жилищных условий.

Представитель третьего лица в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, поддерживает заявленные прокурором требования.

Отпрошенный в судебном заседании ответчик иск признал.

Заслушав стороны, огласив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд констатирует следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было подано заявление (рапорт) в администрацию муниципального образования Ловозерский район, о включении ее в состав участников программы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", а также заявление, о выделении ей государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес> (листы дела 8, 11). Кроме того, ответчиком подано обязательство подтверждающее, что в двухмесячный срок со дня приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, она обязуется освободить жилое помещение состоящее из четырех комнат в <адрес> и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке (листы дела 13-14)

Согласно корешка государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья серии ПС №, ответчиком был получен сертификат для приобретения жилья на территории <адрес> (листы дела 15-16), а согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по департаменту строительства и ЖКХ Мурманской области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отвкетчиком было приобретено жилое помещение в <адрес>, общей площадью 64,30 кв.м., что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес> (лист дела 10).

В соответствии с п. 16.1 Правил "Выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153, установлено, что гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 6 ФЗ-125 от 25 октября 2002 года "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Таким образом, ответчик – участник Программы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, законно приняли на себя обязанности, при получении государственного жилищного сертификата, освободить в течении двух месяцев занимаемую ими квартиру, однако получив не только сертификат, но и приобретя за счет него квартиру в <адрес>, обязательств своих не выполнил.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, прокурор вправе требовать исполнения от ответчика принятых на себя обязательств по освобождению в течении двух месяцев занимаемой ими квартиры, так как обязательства по предоставлению ответчикам квартиры в <адрес> в рамках возникших правоотношений, выполнены в полном объеме.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поэтому, требование прокурора, о признании ответчика утратившими право пользования этим жилым помещением и выселении из данного жилого помещения, также подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом и, с учетом требований ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194-197 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Ловозерского района действующего в интересах администрации муниципального образования г.п. Ревда Ловозерского района Мурманской области к ФИО1, о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, то есть квартирой <адрес> и выселении из данного жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой <адрес> и выселить ее без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, госпошлину в доход государства 200 руб..

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней, через Ловозерский районный суд.

СУДЬЯ КУВШИНОВ И.Л.