№

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фомичёва А.В.,

при секретаре Романовой И.В.,

с участием прокурора Ловозерского района Швецова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

прокурора Ловозерского района Мурманской области, выступающего в защиту ин­тересов муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области

к ФИО1 и ФИО2, о прекращении права собственности на жилое по­мещение, рас­положенное по адресу: <адрес>, о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, выселении из него и передачи его в собственность МО г.п. Ревда,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес>, выступающий в защиту интересов муници­пального образования городского поселения Ревда Ловозерского района Мурман­ской области, обратился в суд с заявлением, в котором просит прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение, рас­положенное по адресу: Мурман­ская область, <адрес>, признать ответ­чиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить из него и пере­дать жилое помещение в собственность МО г.п. Ревда. Указывает, что ФИО1 яв­лялся уча­стником подпрограммы «Выполнение го­сударственных обяза­тельств по обеспече­нию жильем категорий граждан, установ­ленных федеральным законода­тельством» федеральной целевой программы «Жи­лище» на 2002 - 2010 годы. ДД.ММ.ГГГГ ответ­чик написал заявление о выдаче жилищного сертификата и под­писал обязатель­ство, что после приобретения жилья посредством реа­лизации го­сударственного жилищного сертификата, в 2-хмесячный срок, он обязуется сдать указанное жилое поме­щение в собственность МО г.п. Ревда. В ДД.ММ.ГГГГ от­ветчик приобрёл жилое помещение в <адрес> по сертификату, но со­гласно обязательству, по настоящее время не передал жилое помещение в админи­страцию МО г.п. Ревда и продолжает проживать в этой квартире.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования и привёл до­воды, изложенные в нём.

Представитель третьего лица со стороны истца, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по существу иска не предоставили.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что обязуется освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ. Также, пояснила, что её супруг ФИО1 признан недееспособным и она осуществляет над ним опеку, поэтому. в связи с трудностями в оформлении документов, она не могла своевременно освободить и сдать квартиру в МО п. Ревда.

Изучив заявление и представленные материалы, выслушав прокурора и ответчика ФИО2, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим ос­нованиям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обратился с за­явлением (рапортом) в администрацию муниципального образования Ловозерский район, о включении его в состав участников программы «Выполнение государствен­ных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных фе­деральным законодательством», а также с заявлением, о выделении государствен­ного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. В заявлении ФИО1 указала, что в состав его семьи входит супруга ФИО2 (л.д. 6. 7).

<адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 признан недееспособным, а Распоряжением Главы администрации МО <адрес> №-РГ от ДД.ММ.ГГГГ, над ФИО1 оформлена опека, которую осуществляет ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, действующая от имени ответчика ФИО1, обратилась в администрацию муниципального образова­ния <адрес> с заявлением о выдаче сертификата и в этот же день заклю­чила обязательство о том, что со дня приобретения ею жилого помещения, посред­ством реализации государственного жилищного сертификата, она обязуется осво­бодить в двухмесячный срок жилое помещение по адресу: Мур­манская область, <адрес> сдать его в установ­ленном за­конодательством Российской Федерации порядке (л.д. 8, 9).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик получила государственный жилищный сертификат о вы­делении субсидии на сумму ххх руб., для приобретение жилого помещения на территории <адрес>, что подтверждается корешком серии ПС №, а со­гласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по департаменту строительства и ЖКХ Мурманской области, ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрела жилое помещение в <адрес>, что удо­стоверяется свидетельством о государственной реги­страции права собственности №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы Госу­дарственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 10, 11).

В соответствии с п. 16.1 Правил «Выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение госу­дарственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установлен­ных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153, установлено, что гражданином - участником подпро­граммы, проживающими в жилом помещении, принадле­жащем ему на праве собст­венности и не имеющем обре­менении, при­нимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную соб­ственность.

В соответствии со ст. 6 ФЗ-125 от 25 октября 2002 года «О жилищных субси­диях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражда­нину, проживающему в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собст­венно­сти, передаётся по договору мены органу государственной власти субъекта Россий­ской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государст­венный жилищный сертификат. Исполнение обязательства об отчуждении по дого­вору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приоб­ретения гражданином жилья за счёт предоставленной ему жилищной субсидии.

Таким образом, ответчик, как участник Программы «Выполнение госу­дарст­венных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установлен­ных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, приняла на себя обязанность, при получении государственного жилищного сертификата, в течение двух месяцев передать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность ад­минист­рации МО г.п. Ревда.

Однако получив сертификат и приобретя за счёт него жилое помещение в <адрес>, ответчик не исполнила своих обязательств и свое­временно не пере­дала жилое по­мещение в собственность муниципального об­разо­вания г.п. Ревда, что подтверждается справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, а кредитор имеет право требовать от должника исполне­ния его обязанности.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, прокурор вправе требовать исполнения от ответ­чика принятых на себя обязательств по передаче в течение двух месяцев принад­ле­жащей ему квартиры, так как обязательства по предоставлению ответчику квар­тиры в <адрес>, в рамках возникших правоотношений, выполнены в пол­ном объёме.

Как следует из представленных документов, спорная квартира по адресу: <адрес>, принад­лежит ответчику на основании свидетельства о государственной регистра­ции права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Оленегорским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Мурман­ской области.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника иму­щества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным за­коном, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (ста­тья 237).

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путём обращения взы­скания на него по обязательствам собственника производится на основании реше­ния суда. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Таким образом, с учётом приведённого анализа, требования прокурора о пре­кращении права собственности ответчиков на квартиру по адресу: Мурманская об­ласть, <адрес>, а также о пере­даче этого жилого помещения в собственность муниципального образования г.п. Ревда Лово­зерского района, по причине прекращения права пользования, подлежат удовлетво­рению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный соб­ственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жи­лое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основа­нии решения суда.

Поэтому, требование прокурора, о признании ответчика утратившей право пользования этим жилым помещением и выселении её из данного жилого помеще­ния, также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с учётом п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ххх руб

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Ловозерского района Мурманской области, выступающего в защиту интересов муниципального образования городского поселения Ревда Лово­зерского района Мурманской области к ФИО1 и ФИО2, о пре­краще­нии права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, а также о при­знании ответчика ут­ратившим право пользования жилым помещением, выселении его и передачи жи­лого помещения в собственность МО г.п. Ревда, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> и передать его в собственность администрации муници­пального об­разования г.п. Ревда Ловозерского района Мурманской области.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования квар­тирой по адресу: <адрес> и выселить их без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в до­ход государства в сумме ххх руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде, через Лово­зерский районный суд, в течение 10 дней.

Председательствующий: А.В. Фомичёв