о взыскании задолженности по квартплате

№ 2 - №/2011 мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фомичёва А.В., единолично,

при секретаре Романовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО ЛТД

к ФИО1 о взыскании за­долженности по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме xxx руб. xxx коп., а также государственной пошлины в сумме xxx руб. xxx коп.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику с исковым заявлением, в котором просит взыскать задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме xxx руб. xxx коп., а также государственную пошлину в сумме xxx руб. xxx коп. Указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, но в данной квартире не проживает. Несмотря на предупреждения, ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги в полном объ­ёме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик имеет задолженность в сумме xxx руб. xxx коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2., поддержала исковые требования и привела доводы изложенные в нём. Дополнила, что ответчик имела в собственности указанную квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому просила изменить временной период и считать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником указанной квартиры. Однако в 1998 году она произвела её размен и более в указанной квартире не проживала, и коммунальными услугами не пользовалась. С указанного периода в квартире проживали ФИО3, которые оплачивали квартплату и коммунальные услуги. Пояснила, что ФИО3 не являются её родственниками и членами семьи. Считает, что задолженность должны оплачивать ФИО3, которые проживали в данной квартире.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевре­менно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммуналь­ные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истек­шим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на осно­вании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, сле­дующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управ­ле­ния многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом п. Ревды и не отрицается ответчиком (л.д. 5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, перешла в собственность Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро (л.д. 6, 7, 8).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик квартирную плату и коммунальные услуги в полном объёме не оплачивала, что подтверждается выпис­кой из лицевого счёта. Согласно указанной выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме xxx руб. xxx коп., которая подлежит взысканию (л.д.9).

Доводы ответчика о том, что она в данной квартире не проживает и поэтому не должна оплачивать квартплату и коммунальные услуги, правового значения, в рассматриваемых правоотношениях, не имеет, поскольку собственник квартиры несёт бремя её содержания.

А при таких обстоятельствах оснований в отказе иска не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 ч. 1 НК РФ, с ответчика в пользу истца подле­жит взысканию государствен­ная пошлина в сумме xxx руб. xxx коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ЛТД» к ФИО1 о взыскании за­долженности по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме xxx руб. xxx коп., а также государственной пошлины в сумме xxx руб. xxx коп., - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЛТД» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме xxx руб. xxx коп., а также государственную пошлину в сумме xxx руб. xxx коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде, через Ловозерский районный суд, в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения.

Судья А.В. Фомичёв